Forum prawne

Haracz na osiedlu - forum prawne

Wprowadzając się do mieszkania w bloku na osiedlu wiedziałem, że nie ma tam ochrony i odpowiadało mi to. Niedawno rada osiedla zadecydowała, że taka ochronę dostaniemy ?w prezencie?, za który sami musimy zapłacić. Ja osobiście nie czuje potrzeby posiadania własnego bodyguarda a tym bardziej płacenia za niego nie małych pieniędzy, czy mogę odmówić posiadania takiej ochrony?

olenka_W

2010.11.29 13:28:32

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Haracz na osiedlu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Cisza nocna - jakie są następstwa zakłócania ciszy nocnej

Pytania i odpowiedzi

Parkowanie w strefie zamieszkania

Pytanie: "Prowadzę działalność polegającą na sprzedaży samochodów i opon. Mieszkam na osiedlu domków jednorodzinnych. Przy wjeździe na osiedle jest niebieski prostokątny znak oznaczający drogę osiedlową. Na osiedlu jest droga asfaltowa i nie ma chodników, tylko pobocze. Na tym poboczu wzdłuż mojej posesji stoją moje samochody. Czy jest zakaz postoju samochodów w takim miejscu? "

Czas oczekiwania na ciepłą wodę

Pytanie: "Czy jest jakiś przepis, który reguluje, po jakim czasie należy rzeczywiście uzyskać ciepłą wodę od momentu odkręcania kurka? Albo, ile litrów należy wylać ciepłej wody, aby w końcu ją uzyskać? Sytuacja ma miejsce na nowo oddanym osiedlu mieszkaniowym. Usterka wystąpiła zaraz po wprowadzeniu się do mieszkania. Administrator wówczas odpowiedział, że wszystko wróci do normy po zasiedlaniu większości mieszkań. Gdy większość mieszkańców się już wprowadziła, odpowiedział, (...)"

Miejsce parkingowe dla inwalidy

Pytanie: "Jestem inwalidą II grupy narządu ruchu. Mieszkam w osiedlu ogrodzonym, w którym miejsca parkingowe zostały "opalikowane" i bez ich wykupienia nie można na nich parkować samochodów. Czy istnieją przepisy na podstawie, których mógłbym się domagać wydzielenia bezpłatnego miejsca parkingowego dla mnie jako inwalidy? "

Mieszkanie własnościowe a członkostwo spółdzielni

Pytanie: "Czy przynależność do spółdzielni mieszkaniowej jest obowiązkowa, nawet jeśli mieszkanie jest własnościowe?"

Miejsce na śmietniki

Pytanie: "W jakiej odległości od budynku wielorodzinnego oraz granicy działki prywatnej musi się znajdować kontener na śmieci? Czy istnieje konieczność wybudowania jakiejkolwiek osłony takiego kontenera na osiedlu mieszkaniowym (developer, który wybudował osiedle, przy wszystkich kontenerach taką osłonę zapewnił oprócz jednego)?"

Kłopotliwy pies sąsiada

Pytanie: "Mieszkam na osiedlu o zabudowie szeregowej w domu stanowiącym 1/2 bliżniaka. Mój bezpośredni sąsiad ma psa, dużego wilczura. Pies praktycznie traktowany jest jak pies podwórzowy. Cały dzień przebywa na dworze a jedynie na noc jest wpuszczany do garażu. Od godziny 6 rano pies biega po posesji sąsiada i ujada. Domy nasze położone są między 2 uliczkami i pies reaguje ujadaniem na każdą przechodzącą osobę. Sąsiad prowadzi firmę i wraz z żoną przed 7 rano wyjeżdżają do pracy. (...)"

Koszty oświetlenia dróg osiedlowych spółdzielni

Pytanie: "Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada na swoim terenie drogi będące własnością spółdzielni, lecz służące do publicznego użytku mieszkańców osiedla. Spółdzielnia ponosi koszty oświetlenia tych dróg. Zgodnie z prawem energetycznym to Gmina jest odpowiedzialna za finansowanie oświetlenia dróg i placów na terenie gminy. Czy spółdzielnia może żądać od gminy refinansowania oświetlenia dróg na osiedlu? "

Dostęp administratora do skrzynek pocztowych

Pytanie: "W naszym osiedlu mamy skrzynki pocztowe starego typu. Listonosz otwiera wszystkie boksy i od tyłu wrzuca korespondencję. Od jakiegoś czasu wielu osobom giną różne listy, w tym i listy z banku ze stanem kont, które są wysyłane zwykłą pocztą. Ostatnio zorientowaliśmy się, że administrator ma główne klucze do wszystkich skrzynek pocztowych. I często je sam otwiera i od tyłu wrzuca różną korespondencję od wspólnoty. Podejrzewamy, że wyciąga naszą korespondencję. Czy administrator (...)"

Stawka eksploatacyjna a status członka SM

Pytanie: "Czy jest zgodne z prawem działanie polegające na różnicowaniu stawek eksploatacyjnych dla członków spółdzielni mieszkaniowych posiadających własnościowe prawo do lokalu oraz lokatorskie w taki sposób, że członkowie nie posiadający wykupionego mieszkania na własność muszą płacić wyższą stawkę? Wykup mieszkania za gotówkę lub na raty automatycznie obniża stawkę eksploatacyjną, czy taki sposób działania wymuszający od członków uzupełnienie wkładu budowlanego jest (...)"

Skutki ustanowienia odrębnej własności lokali w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Jakie skutki w zakresie zarządu nieruchomością wspólną powoduje wyodrębnienie w spółdzielni mieszkaniowej lokali własnościowych?"

Odrębna własność lokalu w spółdzielni

Pytanie: "Czy po zamianie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność będzie nadal istniała dotychczasowa spółdzielnia, czy musi powstać wspólnota mieszkaniowa (nie wszyscy członkowie spółdzielni złożyli wnioski o wyodrębnienie własności lokali)? Jak się ma sytuacja z remontami części wspólnej takiej nieruchomości? Czy nadal będą one pokrywane w ramach wpłat na fundusz remontowy, czy właściciele lokali z odrębna własnością będą musieli sami pokrywać (...)"

Odór z wysypiska

Pytanie: "Niedawno kupiłem mieszkanie od dewelopera na osiedlu domków dwurodzinnych. Po czasie mieszkania dał o sobie znać największy mankament lokalizacji: około 2km od osiedla znajduje się miejskie wysypisko. Problem jest taki, że często wieczorem pojawia się odór z wysypiska. Nie zdarza się to codziennie, ale co kilka dni, zawsze wieczorem. Czasami odór jest bardzo intensywny. Ale nawet przy mniejszej intensywności, nie można w domu otwierać na wieczór okna, żeby wywietrzyć. Do kogo można (...)"

Lustracja w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Kilka miesięcy temu wniosłem skargę do Prezesa Zarządu na działalność służb technicznych spółdzielni, Zarząd do dziś ignoruje mój list, nie otrzymałem żadnej odpowiedzi. Spółdzielnia rozpoczęła budowę kilku nowych budynków na osiedlu. Pierwszeństwo w zakupie mieli mieć członkowie spółdzielni. Zarząd nie poinformował jednak wszystkich członków o zamiarze budowy np. ogłoszeniem co czyni w przypadku sprzedaży innych mieszkań. (...)"

Zasady wyodrębniania własności lokalu

Pytanie: "Posiadam własnościowy lokal użytkowy, zakupiony na zasadzie przydziału w maju 2000 r. Niestety sam przydział nic nie rozstrzyga. Nie są w nim ani wyodrębnione ani nawet wymienione jego składniki. Nie ma w nim mowy o piwnicy, taraso-rampie, komunikacji osiedlowej, podjeździe dla matek z dziećmi i niepełnosprawnych, gruncie. Dzisiaj spółdzielnia odmawia mi prawa posiadania tych składników lokalu. Daje mi tylko prawo współużytkowania jako jednemu ze 150 lokali na tym osiedlu. Czy moje (...)"

Zameldowanie w domku letniskowym

Pytanie: "Od 8 lat mieszkam z zamiarem stałego pobytu w domku letniskowym (całorocznym) zlokalizowanym na wydzielonych działkach rekreacyjnych (pod zabudowę o charakterze letniskowym). Żaden z domów zlokalizowanych na tym terenie nie ma fizycznego adresu (lokalizację określa się na podstawie nazwy osiedla oraz numeru działki wg ewidencjii gruntów). Ponieważ na tym osiedlu już około kilkunastu osób zamieszkuje w sposób ciągły chciały by się również w tych domkach zameldować. Urząd Gminy (...)"