Forum prawne

interpretacja umowy darowizny - forum prawne

Treśc: par1. umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego przez notariusza brzmi nastepuąco: "Prawo własności nieruchomości, dla której w tut. Biurze Notarialnym prowadzona jest księga wieczysta kw. nr ... wpisane jest na rzecz X i Y małżonków. Nieruchomośc położona jest w ...., przy ul. ...., stanowi działkę oznaczoną nr ... o obszarze ....... ha, zabudowaną domem mieszkalnym.
par. 2 - X i Y małżonkowie .... d a r u j ą A i B małżonkom C do wspólności ustawowej, częśc wyżej w par 1 aktu tego opisanej nieruchomości, a mianowicie udział wynoszący 1/2 częśc, w nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym, położonej w ..., przy ul. ....(adres zgodny j.w.), objętej księgą wieczystą nr ..., a A i B małżonkowie C oświadczają, że darowizne tego udziału do wspólności ustawowej przyjmują."
Pytanie moje: Czy z treści jednoznacznie wynika, że darowizna dotyczy działki i domu jednorodzinnego (piętrowy), czy tylko działki ?

henryk1548

2009.11.12 13:2:31

Odpowiedzi w temacie: interpretacja umowy darowizny (2)

To nie ma znaczenia, czy na działce jest budynek, czy nie. W przypadku
nieruchomości przenosi się własność działki (gruntu). Wszystko czym działka
jest zabudowana "automatycznie" jest przypisane do działki na której jest zbudowane.
Nie ma czegoś takiego, jak odrębna własność budynku i działki na której stoi.

mrozowskim

2009.11.20 14:6:25

Mianem "nieruchomość" w słowniku prawniczym określa się: grunty, budynki albo wydzielone części budynków na stałe związanych z gruntem, jeżeli są wyodrębnione i są (albo mogą byc) czyjąś własnością
Czy to może mieć znaczenie w tej sprawie?
Ponadto wartość darowizny zł 3.000.000,- na ówczesne czasy wynosiła 120% rocznego przeciętnego wynagrodzenia - co w tym przypadku działka 0,7 ha i dom jednorodzinny (110 m2)i ztego tego 1/2 to chyba za mało.
Czy jest jakaś droga sądowa do wyjaśnienia tej sprawy?

henryk1548

2009.11.20 18:16:28

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa dożywocia a zachowek

Darowizna - czyli jak coś komuś podarować...

Umowa dożywocia

Opłaca się zapytać - interpretacja przepisów podatkowych przez urząd skarbowy - stan do 1 lipca 2007 r.

Bezgraniczne zwolnienie z podatku od spadków i darowizn dla najbliższych

Odliczenie od dochodu darowizn w CIT

Podatek od darowizny - Jaki podatek należy zapłacić od darowizny?

Zmiany w podatku od spadków i darowizn na 2007 rok oraz zwolnienia dla bliskich

Umowny dział spadku

Pytania i odpowiedzi

Zrzeczenie się prawa do odwołania darowizny

Pytanie: "Czy w ramach aktu notarialnego darczyńca może dobrowolnie zrzec się prawa do odwołania darowizny? "

Zwolnienie od podatku od darowizny

Pytanie: "W jakich przypadkach zwolnione jest z podatku podarowanie nieruchomości osobie należącej do rodziny?"

Okres przechowywania dokumentów

Pytanie: "Mieszkanie zostało zakupione w styczniu 2004 roku. Środki na zakup mieszkania pochodziły w części z darowizny otrzymanej w 2003 roku. Czy dokumenty z tym związane, tzn. umowy darowizny z 2003 r. (umowa darowizny między rodzicem a dzieckiem z 2003 roku nie zgłoszona w US; kwota nieopodatkowana = 9000 zł.), należy też jeszcze przechowywać do końca 2009 r.?"

Podział majątku wspólnego a otrzymane darowizny

Pytanie: "W roku 1990 moi rodzice darowali mi na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego zabudowaną działkę rolną. W umowie został zawarty także punkt dotyczący sporządzenia dla w/w działki nowej księgi wieczystej z wpisem własności na moją rzecz. Kiedy sporządzana była wspomniana umowa darowizny byłam już mężatką, ale w umowie rodzice uwzględnili tylko mnie. Zamierzam wnieść pozew o rozwód i chciałabym wiedzieć, czy z majątku nabytego na podstawie w/w (...)"

Forma umowy darowizny a podatek

Pytanie: "Jeżeli ojciec chce podarować swojej córce nowo kupiony używany samochód w części 1/2, czy w tym przypadku wystarczy zawrzeć umowę darowizny? Czy musi być ona potwierdzona w formie notarialnej? Czy obdarowana zapłaci podatek w Urzędzie Skarbowym, jeśli darczyńca odprowadził w wys. 2% od kwoty zakupu auta?"

Dokumenty wymagane do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie dokumenty są wymagane do przeniesienia własności nieruchomości w formie sprzedaży lub darowizny"

Darowizna na rzecz osoby w związku małżeńskim

Pytanie: "Czy jeśli teściowie przekażą mojej żonie w formie darowizny nieruchomość, to czy ja też automatycznie stanę się współwłaścicielem tej nieruchomości, czy też teścowie powinni dokonać darowizny na rzecz żony i mnie razem? "

Darowizna jednej rzeczy dwóm osobom

Pytanie: "Czy można podarować jadną rzecz, np. nieruchomość, dwóm osobom jednocześnie?"

Zachowek a wartość przedmiotu darowizny

Pytanie: "Czy wartość przedmiotu darowizny, wliczanej do wartości należnego zachowku, oblicza się według aktualnej ceny rynkowej czy wartości z chwili dokonania darowizny? "

Darowizna pieniężna a opodatkowanie VAT

Pytanie: "Czy darowizna pieniężna podlega ustawie o VAT, jeżeli przedmiotem darowizny są pieniądze, które darczyńca chce przekazać na rzecz sołectwa? Jeżeli nie to proszę o podstawę prawną. Czy musi być sporządzona umowa pomiędzy darczyńcą a Radą sołecką?"

Charakter prawny umowy darowizny

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma umowa darowizny, uregulowana w Kodeksie cywilnym?"

Darowizna mieszkania a prawo zamieszkania

Pytanie: "W 1993 roku została sporządzona umowa notarialna darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Czy fakt, że darczyńca do chwili obecnej mieszka i jest zameldowany w tym lokalu można uznać za ,,darowiznę niewykonaną"? "

Rozwiązanie umowy darowizny

Pytanie: "Podarowałem koledze samochód. Spisaliśmy umowę darowizny, podbita u notariusza. Upłynęło dwa tygodnie. W chwili obecnej obdarowany kolega chce oddać mi auto, twierdząc, że za dużo będzie musiał zapłacić za naprawę. Z uwagi na swą decyzję, kolega w chwili obecnej, nigdzie nie zgłaszał jeszcze darowizny i nie przerejestrował jeszcze auta. Czy należy zgłosić w Urzędzie Podatkowym, że nie doszło do skonsumowania darowizny, ponieważ została zwrócona i czy z tego tytułu będzie (...)"

Darowizna na rzecz dwóch osób

Pytanie: "Rodzice 2 synów przepisali w formie darowizny swoje mieszkanie w 1998 r. Potem synowie sprzedali to mieszkanie, a jeden z nich kupił sobie mieszkanie w innym mieście. Czy drugiemu synowi, który nie ma mieszkania, a minęło 5 lat od tamtej darowizny, można darować mieszkanie?"

Zobowiązany do zapłaty podatku od umowy darowizny

Pytanie: "Ustawa stwierdza, że obowiązek zapłaty podatku od darowizny obejmuje solidarnie darczyńcę i obdarowanego (nie jest to dosłowny cytat). 1 - Jednak, czy możliwe jest zapłacenie całości takiego podatku przez obdarowanego? 2 - Czy obdarowany może zapłacić całość takiego podatku (za siebie i darczyńcę) w rocznym zeznaniu podatkowym?"