Forum prawne

jak obliczyć podatek ryczałtowy od najmu - forum prawne

Witam,
Od roku wynajmuję mieszkanie. W ubiegłym roku wybrałam opodatkowanie najmu na zasadach ogólnych. W tym roku chciałam zmienić na ryczałt..jest jedno ale...Doczytałam, że jest to podatek od przychodów. Czyli jeżeli ja płacę czynsz do spółdzielni i rachunki za moich lokatorów to również podlega to opodatkowaniu? Czy jeżeli zaznaczę w umowie, że są to środki potrzebne do utrzymania mieszkania to nie nie będzie to podlegać opodatkowaniu?

mysia1626

2019.1.10 20:54:41

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: jak obliczyć podatek ryczałtowy od najmu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Ryczałt od prywatnego najmu w 2018 roku

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jak oznaczyć wartość przedmiotu sporu w postępowaniu przed sądem?

Jaki należy zapłacić podatek od korzyści osiąganych z tytułu najmu, dzierżawy i użyczenia?

Pytania i odpowiedzi

Faktura Vat RR i rachunek od rolnika

Pytanie: "Jestem czynnym płatnikiem podatku VAT dokonuję zakupu towaru od rolnika ryczałtowego, który wystawia mi rachunek bez podatku Vat. Mam wątpliwość czy jako płatnik podatku vat kupując towar od rolnika muszę mu wystawiać F-re RR czy mogę księgować zakup według dowodu zakupu jaki wystawia mi rolnik tzw. ryczałtowy w świetle ustawy vat. Jak prawidłowo powinnam dokumentować taki zakup?"

Rolnik ryczałtowy

Pytanie: "Jestem rolnikiem (tzw. ryczałtowym). Prowadzę szkółkę drzew i krzewów ozdobnych. Działalność ta nie podlega ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, więc nie płacę z tego tytułu podatku. Dotychczas sprzedając drzewka zdarzało mi się, że kupujący (podatnik VAT) wystawiał dla mnie fakturę VAT RR. Czy jako sprzedawca (działając nadal jako rolnik) mogę wystawiać również zwykłe rachunki dla kupującego ode mnie drzewka (w tym również gdy jest to podatnik VAT, któremu (...)"

Umowa najmu a podatek od czynności cywilnoprawnych

Pytanie: "Czy zawarcie umowy najmu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?"

jakie koszty związane z umową najmu dla najemcy?

Pytanie: "Zawieram umowę najmu lokalu użytkowego. W umowie tej jest zapis, że wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi najemca. Jakie to są koszty? Czego dotyczą? Ile wynosi np. opłata skarbowa i gdzie się ją opłaca?"

Eksport towarów przez rolnika

Pytanie: "Rolnik ryczałtowy zajmujący się produkcją kwiatów chce eksportować swoje produkty. Kraj dostawy - Białoruś. Jaki dokument sprzedaży należy wystawić?"

Nieosiąganie dochodów podlegających opodatkowaniu

Pytanie: "Jak rozumieć zapis: "Jeśli nie osiąga żadnych innych dochodów podlegających podatkowi dochodowemu, a przychód z najmu nie przekracza w skali całego roku kwoty wolnej od podatku, nie ma obowiązku ani płacenia zaliczki na podatek, ani składania deklaracji PIT-5" Czy chodzi jedynie o dochody z własnej działalności gospodarczej czy też jakiejkolwiek, jak pensja, emerytura?"

Umowa najmu a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Wynajmuję lokal od osoby fizycznej i jest punkt mówiący o tym, że jestem też zobowiązany płacić podatek od nieruchomości za ten lokal. Czy to jest zgodne z prawem, jakie obowiązuje?"

Dokument potwierdzający sprzedaż przez rolnika

Pytanie: "Jestem rolnikiem ryczałtowym (nie VAT-owcem), mam plantację wikliny ozdobnej, którą chciałabym sprzedać bezpośrednio do Niemiec. Czy jako rolnik ryczałtowy mam taką możliwość i jaki dokument sprzedaży powinnam wystawić? Na rynku krajowym jest to rachunek lub faktura VAT RR, a jak jest w handlu wewnątrzwspólnotowym? Czy żeby sprzedawać do Niemiec muszę mieć NIP EU? Jako rolnik ryczałtowy nie mam możliwości uzyskania tego numeru, ponieważ nie jestem VAT-owcem. Mam odbiorcę (...)"

Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę

Pytanie: "Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej działalności. Czy mogę wystawiać firmie, która wynajmuje budynek fakturę na zwrot podatku od nieruchomości? Jeżeli tak to jak ma wyglądać taka faktura (jaka stawka VAT-u)?"

Opodatkowanie umowy najmu lokalu

Pytanie: "Jakim podatkiem jest objęta umowa najmu lokalu pomiędzy osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczą (wynajmującym), a osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą niebędącą podatnikiem czynnym VAT (najemcą)? Czy podatek od czynności cywilnoprawnych lub opłata skarbowa obowiązuje najem w powyższym przypadku?"