Forum prawne

Kłopoty ze zniesieniem współwłasności - forum prawne

Zamierzam znieść współwłasność nieruchomości poprzez podział. Wydz. Geodezji skonsultował wstępny projekt podziału z miejscowym planem zagospodarowania i odmówił podziału domagając się zgody na powstanie sięgacza, na który już w momencie opracowywania planu nie wyraziliśmy zgody i który spowoduje całkowitą utratę wartości nieruchomości. Jak nie angażując sądu znieść współwłasność.

(janek_jb)

2002.3.7 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Kłopoty ze zniesieniem współwłasności (2)

Trzy pytanka.
1. Czy wszyscy wspolwlascieciele maja rowne udzialy ?
2. Czy wszyscy wspolwlasciciele wyrazaja zgode na zniesienie wspolwlasnosci ?
3. Czy zostala zawarta umowa wylaczajaca zniesienie wspolwlasnosci ?

Jezeli odpowiedzi brzmia: tak, tak, nie to najlepszym wyjsciem jest zniesienie wspolwlasnosci odpowiednia umowa miedzy wspolwlascicielami.

Tonic

2002.3.9 12:26:28

Wszyscy współwłaściciele wyrażają zgodę na podział, ale udziały nie są równe. Ponieważ nieruchomość ma jedno oznaczenie w Wydz. Geodezji z punktu widzenia notariusza nie istnieje możliwość spisania umowy, która miała by moc prawną. Notariusz odmówił potwierdzenia takiej umowy bez zmiany oznaczeń w Wydz. Geodezji.

janek_jb

2002.3.9 16:44:14

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Sądowe postępowanie egzekucyjne - konsekwencja nie do uniknięcia?

A jeśli nie jesteś jedynym właścicielem... - Co może współwłaściciel?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Opodatkowanie działu spadku i zniesienia współwłasności

Jak dochodzi do powstania współwłasności nieruchomości?

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Postępowanie w sprawie o dział spadku

Obowiązek alimentacyjny pomiędzy rozwiedzionymi małżonkami

Pytania i odpowiedzi

Dział spadku i zniesienie współwłasności

Pytanie: "Jaka jest różnica w postępowaniu o dział spadku od działu spadku połączonego z postępowaniem o zniesienie współwłasności?"

Postępowanie w sprawie działu spadku

Pytanie: "Czy roszczenie z art. 231 k.c. mogę wnieść w trakcie pierwszego posiedzenia sądu o dział spadku ze zniesieniem współwłasności (termin jest już wyznaczony), czy powinnam wnieść takie roszczenie przed sprawą? Jak to się ma do art. 618 par. 1 i par. 2 kpc? Czy to prawda, że roszczenia z art. 618 i art. 686 nie podlegają opłatom sądowym w postępowaniu o dział spadku? "

Postępowanie w sprawie o zniesienie współwłasności

Pytanie: "Problem dotyczy zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej. W jakim przypadku postępowanie egzekucyjne wszczyna się z urzędu na żądanie sądu pierwszej instancji, który wydał orzeczenie oraz czy współwłaściciele powinni być poinformowni przez Sąd o prowadzeniu takiego postępowania?"

Wspólnota po zniesieniu współwłasności przez sąd

Pytanie: "W chwili obecnej Sąd zniósł współwłasność nieruchomości tj. kamienicy i gruntu, tworząc wspólnotę 6 lokali, zaś budynek i grunt oddał do wspólnego użytkowania. Jest dwóch właścicieli. Były i są kłopoty ze wspólnym gospodarowaniem na współwłasności, obaj właściciele mieszkają na posesji. Przed zniesieniem współwłasności właściciele mieli po połowie udziałów, obecnie jeden ma 55 procent udziałów a drugi 45 procent udziałów. Jaki wpływ ma skuteczność współużytkowania (...)"

Koszty opłat za poszczególne wniosku do sądu o dział spadku

Pytanie: "Jaką opłatę pobiera się od wniosku o dział spadku połączony ze zniesieniem współwłasności a jaką od wniosku o dział spadku, który zawiera zgodny projekt działu spadku i zniesienia współwłasności?"

Zniesienie współwłasności a umowa dożywocia

Pytanie: "Czy do zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej prawem dożywocia konieczna jest zgoda dożywotnika?"

Opodatkowanie zniesienia współwłasności samochodu

Pytanie: "Zamierzam znieść współwłasność w posiadanym przeze mnie samochodzie. Proszę o informacje jak należy tego dokonać tzn. czy ma to nastąpić przez dokonanie darowizny przez pozostałych współwłaścicieli oraz czy zniesienie współwłasności w samochodzie wprowadzonym do ewidencji środków trwałych w spółce cywilnej może spowodować jakieś konsekwencje podatkowe."

Zniesienie współwłasności a droga konieczna

Pytanie: "Przygotowujemy wniosek o zniesienie współwłasności. Należy ustanowić służebność terenu (przejazd) zapewniający dojazd do jednej z części po zniesieniu współwłasności. Czyj to będzie teren po zniesieniu współwłasności (kto za niego będzie płacił podatek)? "

Wysokość wpisu o zniesienie współwłasności

Pytanie: "Wiem, że wysokość wpisu w sprawach o zniesienie współwłasności wynosi 1/5 część wpisu stosunkowego, obliczoną od "wartości przedmiotu współwłasności". Co oznacza "wartość przedmiotu współwłasności" w wypadku, gdy jestem właścicielem 3/4 nieruchomości i wnioskuję o zniesienie współwłasności poprzez spłatę udziału drugiego współwłaściciela (1/4)? Czy jest to 100% wartości nieruchomości czy tylko 1/4? Kiedy dokonuje się tej opłaty skoro w momencie składania (...)"

Zniesienie współwłasności-opłata od wniosku

Nieodpłatne zniesienie współwłasności

Pytanie: "Co oznacza sformułowanie "nieodpłatne zniesienie współwłasności"?"

Opłata od wniosku o zniesienie współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jaka jest pobierana opłata od wniosku od wniosku o zniesienie współwłasności nieruchomości?"

Odwołanie od decyzji o zniesieniu współwłasności

Pytanie: "Sąd wydał postanowienie o zniesieniu współwłasności, kto i w jakim czasie może odwołać się od postanowienia, czy może odwołać się osoba postronna?"

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jakie elementy powinna określać umowa zniesienia współwłasności nieruchomości?"

Uprawnienie do zniesienia współwłasności

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem domu dwurodzinnego na zasadach współwłasności. Czy pomimo sprzeciwu sąsiada mogę doprowadzić do podziału tej współwłasności? Uważam, że sąsiad użytkuje część powierzchni w budynku, która według procentowych udziałów należy się mnie. Czy w grę może wchodzić podział współwłasności przez sąd? "