Kłopoty ze zniesieniem współwłasności

Zamierzam znieść współwłasność nieruchomości poprzez podział. Wydz. Geodezji skonsultował wstępny projekt podziału z miejscowym planem zagospodarowania i odmówił podziału domagając się zgody na powstanie sięgacza, na który już w momencie opracowywania planu nie wyraziliśmy zgody i który spowoduje całkowitą utratę wartości nieruchomości. Jak nie angażując sądu znieść współwłasność.







(janek_jb)

Trzy pytanka.
1. Czy wszyscy wspolwlascieciele maja rowne udzialy ?
2. Czy wszyscy wspolwlasciciele wyrazaja zgode na zniesienie wspolwlasnosci ?
3. Czy zostala zawarta umowa wylaczajaca zniesienie wspolwlasnosci ?

Jezeli odpowiedzi brzmia: tak, tak, nie to najlepszym wyjsciem jest zniesienie wspolwlasnosci odpowiednia umowa miedzy wspolwlascicielami.

Wszyscy współwłaściciele wyrażają zgodę na podział, ale udziały nie są równe. Ponieważ nieruchomość ma jedno oznaczenie w Wydz. Geodezji z punktu widzenia notariusza nie istnieje możliwość spisania umowy, która miała by moc prawną. Notariusz odmówił potwierdzenia takiej umowy bez zmiany oznaczeń w Wydz. Geodezji.