Forum prawne

Kupuje dom - forum prawne

MAm okazje na zakup atrakcyjnego domu.Niestety nie mam pojecia na co zwrócic uwage,jesli chodzi o sprawy prawne.Prosze o pomoc,co sprawdzic aby nie wpasc na tzw. muke. arima@neostrada.pl
(arima)

2004.6.18 22:34:17

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Kupuje dom

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Przesunięcia majątkowe we wspólności majątkowej małżeńskiej

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Zakup działki pod budowę domu

Zakładanie spółki cywilnej - Kto i w jaki sposób może założyć spółkę cywilną?

Podpis elektroniczny - co to takiego?

Ulga rehabilitacyjna do rozliczenia za 2021 rok

Pytania i odpowiedzi

Wygaśnięcie hipoteki po kupnie nieruchomości na licytacji komorniczej

Pytanie: "Kupiłem dom na licytacji komorniczej. Nie wszyscy wierzyciele zostali należycie spłaceni. Czy mimo to wygaśnie hipoteka na zabezpieczenie?"

Leasingowane samochody przez spółkę cywilną

Pytanie: "Spółka cywilna nabyła w ramach leasingu operacyjnego dwa samochody dostawcze na nazwisko jednego ze wspólników. SC likwiduje się, ja wykupuję cały majątek SC. Czy muszę też wykupić te samochody i przerejestrować je na swoją firmę, czy są one własnością dawnej firmy i ja nie muszę się o nią martwić ?"

Kupno mieszkania a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Czy kupno mieszkania dla mnie i dziecka przez ojca dziecka (nie jesteśmy małżeństwem) może wpłynąć na obniżenie alimentów przez niego płaconych na dziecko? Inaczej mówiąc, czy mieszkanie jest argumentem do płacenia niższych alimentów?"

Zakup mieszkania za środki pochodzące z darowizny

Pytanie: "Czy fakt, że mieszkanie kupowane przez jednego z małżonków za pieniądze pochodzące z darowizny, ma być odnotowany w akcie notarialnym? Jaki zapis dokumentuje, że mieszkanie stanowi majątek odrębny jednego z małżonków? "

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Planuję nabycie mieszkania spółdzielczego-własnościowego, na którego budowę został zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt. Czy w świetle nowych przepisów, w których nie ma już spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, będę mógł je przejąć nie zamieniając go obligatoryjnie na odrębną własność? Czy warunki spłaty kredytu pozostaną bez zmian (na 40 lat spłacane wg normatywu w stosunku do powierzchni użytkowej, państwo wykupuje odsetki)? Czy na powyższe ma wpływ (...)"

Odpowiadanie z wolnej stopy

Pytanie: "Zgodnie z moim rozumieniem tego artykułu (286 kk), to przestępstwo może być popełnione jedynie w stosunku do osoby prywatnej tzn. nie w stosunku do instytucji (np. banku). Chciałabym też prosić o podanie przykładu jak można doprowadzić inną osobę do niekorzystnego rozporządzenia mieniem przez: wprowadzenie w błąd, wyzyskanie błędu lub wyzyskanie niezdolności do należytego pojmowania przedsiębranego działania? Jakie przysługują prawa komuś, kogo chce przesłuchać prokurator (...)"

Omyłkowa sprzedaż na aukcji internetowej

Pytanie: "Testowałem system automatycznego wystawiania towarów na aukcji internetowej. Wystawiłem drogą kurtkę od 1zł i omyłkowo ustawiłem typ aukcji na \"Kup teraz\" zamiast \"Licytacja od 1zł.\" W chwilę później chciałem wycofać ofertę, ale okazało się że ktoś tą kurtkę kupił i domaga się ode mnie wywiązania się z umowy. Czy sprzedaż nowej obiektywnie drogiej kurtki (~800zł) omyłkowo w cenie 1zł (cena wyjściowa) jest obligujące czy istnieje możliwość wykazania iż była (...)"

Usługi budowlane w UE

Pytanie: "Firma polska świadczy usługi budowlane również w Danii. W Polsce kupuje materiały budowlane, które następnie wywozi do Danii i tam zużywa w trakcie świadczenia usług budowlanych. Firma jest zarejestrowanym w Polsce podatnikiem VAT unijnym. Czy firma może kupować w Polsce te materiały ze stawką VAT 0%? Jak opodatkować, wykazać zakup tych materiałów w polskiej deklaracji VAT-7? Czy wywóz tych materiałów również trzeba wykazać w deklaracji VAT-7 w momencie ich wywozu?"

Zlecanie kupna akcji a kod PKD

Pytanie: "Spółka komandytowa prowadząca pełną księgowość, której głównym przedmiotem działalności są usługi informatyczne, posiada rachunek maklerski w jednym z banków. Rachunek ten został założony, aby spółka mogła inwestować i pomnażać swoje zyski z działalności. Za pomocą rachunku spółka kupuje i sprzedaje akcje spółek giełdowych. Zarówno od transakcji kupna jak i sprzedaży akcji bank pobiera prowizję oraz miesięczne koszty prowadzenia rachunku. Czy spółka chcąc kupować (...)"

Zakup samochodu a wspólność majątkowa

Pytanie: "Nabywca kupuje samochód od osoby, która widnieje w dowodzie rejestracyjnym i centralnej ewidencji pojazdów jako właściciel. Często jest tak, że z mocy ustawy samochód należy do majątku wspólnego małżonków, o czym pewnie wielu kupujących (i sprzedających) nawet nie wie. Może to prowadzić do problemów w przyszłości, gdyby sprzedawca rozmyślił się i kwestionował umowę. Czy sprzedaż samochodu w tym przypadku wymaga zgody obu małżonków? Jeśli tak, gdzie zaczyna się ochrona (...)"

Korekta do faktury zaliczkowej

Pytanie: "Klient kupuje od nas towar za pośrednictwem firmy leasigowej. Do nas wpłaca zaliczkę, my podpisujemy z leasingiem porozumienie, że zaliczka wpłacona przez klienta jest zaliczona na poczet płatności firmy leasingowej. Dla leasingu wystawiamy fakturę na całą kwotę. Czy w takim przypadku powinna zostać wystawiona faktura dla klienta na zaliczkę, którą od niego otrzymałam i następnie powinna zostać wystawiona korekta? "

Wymeldowanie lokatorów z mieszkania z licytacji

Pytanie: "Czy jeśli kupuje się mieszkanie z licytacji komorniczej i poprzedni zameldowani w tym mieszkaniu przebywają już kilka lat za granicą, to czy można ubiegać się o wymeldowanie ich z tego miejsca, jeśli mieszkanie jest już powiedzmy naszą własnością? Jakie są podstawy prawne do ich wymeldowania, jeśli w ogóle są?"

Kupno mieszkania od spadkobierców niewpisanych

Pytanie: "Ojciec umarł w latach 90 - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone. Matka umarła w marcu - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone - czekam na uprawomocnienie. Księga Wieczysta - wpisany jest ojciec i matka. Czy przy kupnie takiego mieszkania muszę poprosić sprzedających o aktualizacje KW? Czy powinienem poprosić o przyniesienie oryginałów postępowań o nadaniu spadków, a notariusz wyśle taką prośbę do sądu, aby bezpośrednio wpisać moja osobę?"

Zaświadczenia z ZUS i US przy sprzedaży lokalu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Aktualnie sprzedaję spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, a kupujący żąda od mnie, bym przedstawił do aktu notarialnego zaświadczenie z ZUS i US o nie zaleganiu ze składkami/podatkami. Wydaje mi się jednak, że dla jego bezpieczeństwa nie ma to znaczenia, ponieważ kupuje on element mojego osobistego majątku, a nie składnik przedsiębiorstwa. Czy faktycznie powinienem przedstawić ww. zaświadczenia i jakie są terminy ich ważności?"

Zasady księgowania surowców w koszta firmy

Pytanie: "Firma kupuje surowiec do wykorzystania w czasie procesu produkcji w systemie dwumiesięcznych dostaw. W jakiej sytuacji możliwe jest zaksięgowanie zakupionego surowca w całości w koszty, a nie proporcjonalnie do jego zużycia?"