melejące zadłużenie a eksmisja - forum prawne

Witam. Moi rodzice zadłużyli mieszkanie lecz wyszli na prostą i od kilku lat sukcesywnie i systematycznie je spłacają. Niestety nie dawno mama zmarła a tata dostał wiadomość ze spółdzielni, że zostanie skierowana sprawa do sądu o jego eksmisję. Czy spółdzielnia ma takie prawo mimo, iż mieszkania jest spłacane systematycznie a ojciec nawet zobowiązał się do zwiększenia raty za dług?