mieszkanie dla wnuczki - forum prawne

Dziadek i babcia żyją,( oby jak najdłużej!), ale chcą już dziś zapisać na mnie (swojej wnuczki) mieszkanie. Jak to zrobić najlepiej? Myślałam o darowiźnie u notariusza. Moje pytania brzmią:
- jaka jest opłata notarialna
- ile trzeba zapłacić podatku do Urzędu Skarbowego
- czy ja muszę byc tam zameldowana,
- i najważniejsze, moja babcia i dziadek, oprócz mojej mamy mają jeszcze czworo dzieci- które mają prawo do zachowku- W JAKIEJ KWOCIE?

Bardzo proszę o nie podawanie mi tych ułamków 1/2 2/3 tylko podanie mi informacji na konkretnym przykładzie. Załóżmy, że mieszkanie warte jest 300 000 zł

Jeżeli darowizna zostanie zgłoszona w ciągu 6 miesięcy od momentu powstania obowiązku podatkowego właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego wówczas zostanie ona zwolniona od podatku, gdyż należy Pani do I grupy podatkowej. Momentem powstania obowiązku w tym przypadku będzie złożenie oświadczenia woli przez darczyńce w formie aktu notarialnego. Jeżeli rodzeństwo mamy jest pełnoletnie i zdolne do pracy zachowek im należy wynosiłby po 30 tys dla każdego, w innym przypadku (niepełnoletniość, trwała niezdolność do pracy) równałby się 40 tys.

Dziękuję za odpowiedź, wiele mi to wyjaśnia, ale proszę o podpowiedź jak wycenia się nieruchomośc?