Forum prawne

Odmowa w sprawie warunków zabudowy - co dalej??? - forum prawne

Odmowa w sprawie warunków zabudowy - co dalej??? Witam. Zamierzałem w tym roku wybudować murowany domek letniskowy na działce rolniczej, której jestem posiadaczem. W tym celu wystąpiłem do Urządu o warunki zabudowy. Niestety otzymałem decyzję odmowną. Powód to istniejące w ewidecji wód i urządzeń merioracji, takowe urządzenia należące do PGR, który już nie istnieje. Moje pytanie brzmi co mam daje zrobić, nie chce rezygnować z inwestycji. Dziękuję za odpowiedz. Pozdrawiam

Marek H

2014.2.16 11:5:21

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Odmowa w sprawie warunków zabudowy - co dalej???

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?

Koncesja - Jakiego rodzaju działalność gospodarcza wymaga koncesji?

Samowola budowlana

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Udostępnianie akt w postępowaniu administracyjnym

Zakup działki pod budowę domu

Odstępstwo od warunków technicznych pojazdów

Czas pracy kierowców - akty prawne regulujące czas pracy kierowców

Problematyka dyżuru pracowniczego

Pytania i odpowiedzi

Brak warunków zabudowy

Pytanie: "Czy można dołączyć do wniosku o wydanie decyzji na budowę jakiś inny dokument zamiast decyzji o warunkach zabudowy, z którą obecnie jest duży problem?"

Zawieszenie postępowania - warunki zabudowy

Pytanie: "Czy po wydaniu przez gminę decyzji odmawiającej ustalenia warunków zabudowy, w przypadku gdy nastąpiło odwołanie strony i organ odwoławczy przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia, gmina może na podstawie kpa, na tym etapie zawiesić postępowanie na 12 miesięcy zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym?"

Zmiana warunków zabudowy

Pytanie: "We wniosku o warunki zabudowy zgłosiłem w pierwszym etapie szczelne szambo z późniejszą rozbudową do oczyszczalni przydomowej. Już po wydaniu warunków, w których figuruje tylko "szczelne szambo" jako sposób usuwania ścieków, postanowiłem od razu zrobić oczyszczalnię. Aktualnie przygotowuję dokumentację do wniosku o pozwolenie na budowę domku letniskowego. Czy w tej sytuacji wystarczy, aby wniosek o pozwolenie na budowę domku zawierał zgłoszenie oczyszczalni wraz z planem jej (...)"

Jakie przesłanki muszą być spełnione, aby uzyskać decyzję ustalającą warunki zabudowy?

Pytanie: "Jakie przesłanki muszą być spełnione, aby uzyskać decyzję ustalającą warunki zabudowy?"

Wydanie decyzji o WZZiT a mapa geodezyjna terenu

Pytanie: "Czy na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu organ właściwy do wydania ww decyzji ma prawo wymagać od składającego wniosek załącznika w postaci mapy geodezyjnej pt. "mapa do celów projektowych"?"

Zasada dobrego sąsiedztwa przy ustalaniu warunków zabudowy

Pytanie: "Czy jest warunek dobrego sąsiedztwa brany pod uwagę przy ustalaniu warunków zabudowy w decyzji administracyjnej?"

Opłata skarbowa od decyzji zmieniającej wzzt

Pytanie: "Inwestor uzyskał prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, opłacił od niej opłatę skarbową, a następnie wystąpił z wnioskiem o zmianę niektórych warunków tej decyzji. Burmistrz wydał decyzję zmieniającą zgodnie z wnioskiem inwestora. Czy powyższa czynność administracyjna podlega ponownej opłacie skarbowej w wysokości 107 zł? "

Zmiana linii zabudowy

Pytanie: "Czy budując dom jednorodzinny i mając wyznaczoną linię zabudowy 6 m (od chodnika i ulicy), można cofnąć się z domem jeszcze w głąb podwórka (o 1 - 2 m)?"

Rekultywacja terenu przy braku planu

Pytanie: "Kupiłem teren do rekultywacji po starej piaskowni. W starym planie (już nie obowiązującym) do 2010r był zapis: "po wyeksploatowaniu piasku i dokonaniu badań możliwa lokalizacja składowiska odpadów komunalnych". Aktualnie na tym terenie obowiązuje studium, w którym jest tylko zapis o pasmach ekologicznych. Miasto przystąpiło do sporządzenia planu miejscowego dla tego terenu. Mam zamiar na tym terenie zrealizować stary zapis planu miejscowego. Czy taka inwestycja podlega pod inwestycje (...)"

Odległość budynku od linii energetycznej

Pytanie: "Działka o powierzchni 30 arów leży w obrębie zabudowy zagrodowej bezpośrednio przy drodze, wzdłuż której położona jest wieś. Właściciel ma zamiar wystąpić o wydanie warunków zabudowy na tę działkę. Według przepisów zabudowa taka powinna stylem i charakterem nawiązywać do już istniejącej w okolicy, a dom mieszkalny powinien zostać usytuowany w linii tejże, już istniejącej, zabudowy. Jednakże dokładnie w linii już istniejącej zabudowy stoją dwa słupy energetyczne, (...)"

Mapa i ustalenie linii zabudowy

Pytanie: "W moim mieście nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W 2000 r zostało uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Staram się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na domek jednorodzinny z nieuciążliwą działalnością na działce o wym. 30m x 40m (działka przy drodze gminnej). W trakcie trwania procedury zostałem wezwany do miasta. Okazało się, że dom nie mieści się na działce, gdyż linia zabudowy przeznacza na budowę tylko 10 metrowy pas (...)"

Definicja zabudowy zagrodowej w polskim prawie

Pytanie: "Jaka jest definicja zabudowy zagrodowej w polskim prawie?"

Zwrot opłaty skarbowej a decyzja odmowna

Pytanie: "Inwestor złożył wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedsięwzięcia polegającego na budowie domku rekreacji indywidualnej. Burmistrz stosowną decyzją odmówił ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Czy opłata skarbowa za czynność urzędową wniesiona przez inwestora w momencie składania wniosku podlega zwrotowi?"

Prawo do zabudowy

Pytanie: "Na czym polega prawo do zabudowy?"

Prawo pierwokupu ANR i decyzja o zagospodarowaniu

Pytanie: "Chcemy zakupić nieruchomość będącą działką o statusie rolnym. W takiej sytuacji prawo pierwokupu posiada Agencja Nieruchomości Rolnych. Czy w momencie uzyskania warunków zabudowy wydanych przez gminę na tę działkę, ANR traci prawo pierwokupu? Jakie przepisy regulują te kwestię?"