Opinie najmu długoterminowego

Pracuję nad serwisem, w którym ludzie będą mogli dodawać opinię/ocenę o mieszkaniach. Dzięki temu osoba, poszukująca mieszkania będzie mogła sprawdzić co wynajmuje/kupuje.
Zastanawiam się, czy nie będę miał przez to żadnych problemów. Czy jakiś Janusz może mnie jakoś zaskarżyć, kiedy opinie o jego mieszkaniu nie będą najlepsze?

Oczywiście, każda opinia będzie sprawdzana pod kątem obraźliwych zwrotów. W serwisie będą widniały wyłącznie opinie oraz oceny z konstruktywną krytyką.

Ewentualnie mógłbym też skupić się na gromadzeniu opinii/ocen o budynkach bo to w nich jest najwięcej problemów. Samo mieszkanie można już obejrzeć i sprawdzić.

Zastanawiam się na jakiej zasadzie w takim razie działają takie serwisy jak
ceneo - opinie produktów
gowork - opinie firm
opineo - opinie o sklepach internetowych
Liczę na waszą pomoc