Parkowanie w wyznaczonym miejscu w strefie zamieszkania

Witam, u mnie na osiedlu gdzie wynajmuję mieszkanie jest problem z parkowaniem. Nie ma za bardzo miejsc parkingowych (właściwie to w ogóle), a niestety właściciel nie kupił od dewelopera miejsca w garażu pod budynkiem. Deweloper postawił w strefie zamieszkania "budkę" w której osoby zainteresowane mogą zasięgnąć oferty dot. mieszkań. Koło tej budki jest około 6/7 miejsca parkingowych, wszystko wyłożone libetem, miejsca parkingowe wyróżnione innym kolorem kostki. Jednak stoi tam znak Parking tylko dla klientów tej budki i pracowników. Dzisiaj dostałem taką karteczkę za szybą:
"Teren prywatny NAZWA FIRMY
Proszę opuścić parking i proszę nie zajmować miejsc parkingowych!!!
Parkowanie grozi odholowaniem na koszt właściciela samochodu".
Na ile to co pisze autor(ka) tej karteczki jest wiążące? O ile się orientuję to stawianie tego typu oznaczeń że parking jest tylko dla klientów (i to w dodatku w strefie zamieszkania) jest nielegalne i w żaden sposób wiążące dla osób które tam zaparkują.