Podstawa do złożenia pozwu o ustnowienie rozdzielności majatkowej. Art. 52 § 1 k.r.o. - forum prawne

Witam,
Na wstępie chce przytoczyć podstawę prawna.

art. 52 § 1 k.r.o.
(Z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać ustanowienia przez sąd rozdzielności majątkowej)

Chciałbym ustalić jakie ważne powody moga być brane pod uwage przez sad?
Pytam z tego względu że małżonka,razem ze swoim bratem przyjęli darowizne od swojego ojca. Przedmiotem darowizny jest połowa nieruchomości.
W akcie notarialnym zaznaczone jest ze darowizna na żonę jest na rzecz jej majątku prywatnego (prawo na to pozwala), natomiast brat zony nie pozostaje w związku małżeńskim.
Gdy zapytałem z jakich powodów zostaje pominięty, usłyszałem ze ja tez mam dostać w przyszlosci spadek i żona tez nie będzie nic z tego miała.
Przyjąłem to do wiadomość ale uważam cala tą "operacje" za krzywdząca gdyż cały czas prowadzimy wspolne gospodarstwo domowe, mamy wspolne konto w banku i do niedawna tylko i wylacznie moja wyplata wplywala na to konto (Żona pozostawala dwa lata w domu z małym dzieckiem). Obydwoje tez na równi zajmujemy sie naszym dzieckiem.

Ale do sedna...
Mam uzasadnione obawy że hipoteka nieruchomości która jest przedmiotem darowizny, w przyszlosci bedzie obciążona kredytami lub innymi zobowiązaniami. Z racji jeszcze młodego, od niedawna pełnoletniego brata żony, ktory niestety nie raz udowodnił kradzieżami i niestety nie tylko, niedojrzałe zachowanie.

Czy w wypadku gdyby moja żona zostala zobowiązania do spłaty jakichkolwiek pieniedzy spowodowanych długami tej nieruchomości, ja również moge zostać obarczony tym obowiazkiem z racji pozostawania we wspólności majatkowej?

Nie chce aby moja praca i pieniadze ktore zarabiam stały sie zapleczem lub zabezpieczeniem dla rodziny żony.
Pracuje na przyszłość mojej rodziny i przede wszystkim mojego dziecka.

Stąd pytanie czy rozdzielność majątkowa ma tu sens i jakakolwiek racje bytu?

Dziekuje za uwage i uprzejmie prosze o wskazowki