podział majątku a zwrot kosztów remontu-pilne

Witam

Przedmiotem sporu jest mieszkanie o pow. 170m kwadratowych

Sprawa ma się następująco. Mam troje rodzeństwa. Około 20lat temu (zaraz po śmierci Ojca) Matka dała w darowiźnie córce (Mojej siostrze) Swoją część mieszkania, i nikt z reszty rodzeństwa o tym nie wiedział przez długie lata. Mi zaś przypadała częśc po Ojcu tj. pokój, kuchnia, łazienka. W 2000 roku został przeprowadzony gruntowny remont w który pieniążki włożyłem tylko Ja i Moja małżonka (kwota 90tyś) zaś rzeczoznawca wyceniał mieszkanie dopiero po remoncie (wyceniono na 125tyś) Wszelkie faktury/rachunki za ten remont posiadamy do dnia dzisiejszego. Mama umarła w 2010 roku. W chwili obecnej siostra chce sprzedać mieszkanie tłumacząc się tym że pozostała dwójka rodzeństwa założyła jej sprawę w sądzie o zwrot zachówku.
Dodatkowo do dnia dzisiejszego na rachunkach z urzędu miasta widnieje Moje i Mamy nazwisko przy podatku za grunt i nieruchomość. W tej sytuacji żadne z rodzeństwa przez X lat nie płaciło tego podatku a jedno z nich jest ponoć właścicielem.
Co mogę zrobić w tej sytuacji? Czy mam prawo ubiegać się o zwrot kosztów remontu i zwrot kosztów poniesionych z tytułu opłat podatku za nieruchomość oraz grunt.

Pozdrawiam i czekam na jak najszybszą odpowiedź.