Problem spadku...

Mam pytanie odnosnie takiej sytuacji spadkowej ktorej przedmiotem jest dom. Nalezal on do malzenstwa z 3 dzieci. Ojciec zmarl a spadek po nim zostal podzielony wedlug prawa spadkowego. Pozostala wdowa i 3 dzieci. 2 z nich wyprowadzila sie zakladajac rodziny 3 ozenilo sie i wraz z zona zamieszkalo w tym domu razem z matka. Niestety syn ktory pozostal w domu zmarl i swoja czesc spadku wedlug prawa przekazuje na zone i 2 dzieci(zona jest zameldowana w tym domu). Matka (wlascicielka 1/2 domu oraz 1/8 dodatkowo po mezu) jest juz starsza kobieta chorujaca na cukrzyce. Chce przepisac swoja czesc domu na jedna z corek ktore wczesniej wyprowadzily sie by dom mogl przejac ktos z jej rodziny. Rowniez druga corka przepisala swoja czesc spadku na siostre. Jak rozwiazac problem zony ich brata wraz z dziecmi ktora nie chce oddac swojej 1/8 czesci. Czy sa jakies przepisy o tym decydujace? Czy jedyna droga to rozprawa sadowa? Prosze o opinie