Forum prawne

projekty domów jednorodzinnych szeregowych - jakie zasady? - forum prawne

Witam,
Mam pytanie, zastanawiam się nad zakupem działki pod dom szeregowy lub bliźniak, ale nie wiem jak wygląda sprawa z projektem takich domów, czy są one z góry narzucone ? Kto zadecyduje o tym jak ma wyglądać cały szereg, ten kto pierwszy się buduje? Wystarczy ze mój domek będzie spełniał warunki zabudowy i był w miarę podobny do pozostałych czy muszę brać konkretny projekt?

vojtek30

2011.1.4 13:22:41

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: projekty domów jednorodzinnych szeregowych - jakie zasady?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Obowiązki właściciela i zarządcy w związku z utrzymywaniem obiektów budowlanych

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Jakie są sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu?

Fundusze europejskie na informatyzację

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Kiedy budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Ulga termomodernizacyjna

Z jakich uprawnień korzystają członkowie związków zawodowych?

Pytania i odpowiedzi

Wspólna inwestycja na nieruchomości

Pytanie: "Dwie osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej zakupiły działki budowlane. Pierwszy dwie działki drugi jedną działkę znajdującą się pomiędzy działkami pierwszego. Czy dwie osoby bez zakładania spółki mogą wspólnie starać się o pozwolenie budowlane (i wszystkie dokumenty z nim związane) w celu wybudowania razem na wyżej wspomnianych działkach zabudowań szeregowych leżących na wszystkich działkach?"

Projekty uchwał w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Kilkunastu członków spółdzielni mieszkaniowej zgłosiło w ustawowym terminie projekty uchwał i zażądało umieszczenia ich w porządku obrad Walnego Zebrania. Niestety Zarząd nie umieścił tych projektów uchwał z porządku obrad, a tylko poinformował członków zgłaszających projekty, że przekaże je wybranej na zebraniu komisji uchwał i wniosków. Czy Zarząd miał prawo tak postąpić? Jakie sankcje można zastosować do Zarządu w takim przypadku?"

Stawka VAT na usługi projektantów ubiorów

Pytanie: "Tworzę grafiki, wzory haftów, loga, projekty ubiorów. Jaka stawka VAT obowiązuje na usługi świadczone w ramach 74.87 B (wg PKD)?"

Prawo ochronne na pomysł racjonalizatorski

Pytanie: "Jak wygląda ochrona praw autorskich w przypadku pomysłów racjonalizatorskich?"

Puszczenie psów po lesie luzem

Pytanie: "Często spaceruję z psami po lesie. Nie jest to rezerwat, ani park narodowy, po prostu kawałek leśnego terenu, pomiędzy ogródkami działkowymi, a osiedlem domów jednorodzinnych (w granicach administracyjnych miasta). Zwrócono mi uwagę (jakiś spacerowicz), że psy nie powinny biegać luzem, bo daje to podstawę do ich zastrzelenia. Czy istnieją regulacje pozwalające strzelać w lesie do wałęsających się psów (a chartów w szczególności, gdyż charty są specjalnie nie lubiane przez (...)"

Pozwolenie na budowę w strefie uzdrowiskowej "A"

Pytanie: "Działka budowlana w strefie uzdrowiskowej "A" została zakupiona w 2003 r. W roku 2005 w październiku wystąpiono o pozwolenie na budowę. Decyzja została wydana negatywna na podstawie nowej ustawy z VII.2005, gdzie uzasadnieniem jest to, iż w strefie uzdrowiskowej "A" nie można budować domów jednorodzinnych lecz pensjonaty. W jaki sposób można ubiegać się jeszcze o pozwolenie na budowę w tym wypadku. Czy nie ma tu znaczenia fakt, iż działka została zakupiona w momencie funkcjonowania (...)"

Działalność konkurencyjna prezesa zarządu

Pytanie: "Czy jedna Spółdzielnia Mieszkaniowa jest konkurencją dla drugiej SM w tym samym mieście? Nasz prezes jest także prezesem w drugiej spółdzielni, a w statucie mamy zapis, że zarząd nie może pracować dla konkurencji."

Bezumowne korzystanie z gruntu gminy

Pytanie: "W 1983 roku Gmina wydała dla Spółdzielni budowlanej (której byłem członkiem) zezwolenie na budowę domów jednorodzinnych. W 1991 roku domy zostały wybudowane i przekazane aktem notarialnym na własność członkom Spółdzielni. W międzyczasie została wybudowana droga publiczna (w miejsce istniejącej od lat drogi gruntowej) przebiegającą w odległości 15 m od północnej strony mojego budynku. W chwili obecnej przed Sądem toczy sie postępowanie, które najprawdopodobniej zakończy (...)"

Książeczki mieszkaniowe

Pytanie: "Czy osoby, które kupują używane mieszkania, mogą wykorzystać zwaloryzowany wkład z książeczek mieszkaniowych?"

Prawa autorskie zleceniobiorcy

Pytanie: "Jak wyglądają kwestie prawa autorskiego w przypadku osób, które wykonywały projekty graficzne na zlecenie firm, w których były zatrudnione na pełny etat, więc teoretycznie projekty są niejako wlasnością tych firm, w których te osoby pracowały, ale nie zostały podpisane w związku z zatrudnieniem żadne tzw. umowy lojalnościowe ani nie zostało w umowie o pracę zaznaczone przekazanie praw autorskich. Z tego co wiem, prawa autorskie zawsze zostają przy twórcy dzieła, chyba że stwierdzono (...)"

Tworzenie wzorów haftów, projektów ubiorów, grafik

Pytanie: "Tworzę grafiki, wzory haftów, loga, projekty ubiorów. Jak zgodnie z przepisami należałoby sklasyfikować czynności wymienione w opisie sytuacji? Czy wzory haftów i projekty ubiorów należy uznać za wzory użytkowe, wzory przemysłowe, a może jeszcze inne?"

Budowa domu a stawka VAT

Pytanie: "Buduję dom dwurodzinny typu bliźniak o powierzchni użytkowej około 400 m.kw. Wg przepisów obniżona stawka VAT 7% obejmuje wyłącznie 300 m.kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych, a powyżej powierzchni limitowanych obowiązuje stawka 22%. Czy w moim przypadku obniżona stawka VAT będzie miała zastosowanie do powierzchni użytkowej 300 m.kw. pomnożonej przez dwa, czyli 600 m.kw.?"

Pozwolenie na remont dachu

Pytanie: "Spółdzielnia zamierza dokonać remontu dachu na sklepie o powierzchni ok 140 m2. Obecnie jest płaski dach i jest on pokryty papą. Chcemy podnieść kont dachu o około 20 stopni, zrobić więźbę i pokryć blachą. Czy na takiego rodzaju remont wymagane są pozwolenia budowlane, projekty itp.?"

Przeciwdziałanie udzieleniu koncesji

Pytanie: "Jestem jednym z właścicieli działek, na których powstają domy mieszkalne. Teren zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony był w 2009 roku na budowę domów jednorodzinnych. Okazuje się jednak, iż w sąsiedztwie ktoś stara się o koncesję na wydobywane piasku. Odległość od najbliższego budynku nie wynosi nawet 100 metrów. Wokół na bieżąco powstają nowe domy mieszkalne nieświadome tego, że za chwilę krajobrazowy może zostać urozmaicony kopalnią. Dla nas (...)"

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "