przepisanie mieszkania na przy kredycie - forum prawne

Witam , prosze o rade . Rodzice kupuja dla mnie mieszkanie zaciagajac kredyt na 13 lat. Ja nie moge przystapic do kredytu poniewaz nie mam zdolnosci kredytowej a moja obecnosc w kredycie obniza zdolnosc kredytowa. Kiedy wiec mozna przepisac to mieszkanie na mnie w formie darowizny ?, mieszknie ma 52mkw wiec byloby zwolnione z oplaty. Jest to mieszkanie z rynku pierwotnego narazie podpisana jest tylko umowa przedwstepna rodzicow deweloperem . zakonczenie budowy za kilka miesiecy.Chcialabym uniknac dodatkowych oplat notarialnych wiec czy mozna mnie w jakims minimalnym stopniu i kiedy dopisac do wlasnosci zeby skorzystac tylko z bezplatnej darowizny i bezplatnego zniesienia wlasnosci, dziekuje z gory za rade i pozdrawiem