Rozliczanie z mediów w umowie o najem mieszkania
Odpowiedzi w temacie (0)
Dzień dobry, planuję podpisać umowę najmu mieszkania na rok, jednak paragraf dotyczący rozliczania mediów w tej umowie budzi moje wątpliwości. Brzmi on następująco: "Oprócz czynszu najmu Najemca zobowiązany jest wpłacać zaliczkowo miesięcznie kwotę 300 zł na opłaty administracyjno-eksploatacyjne takie jak: energia elektryczna, ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, czynsz administracyjny (w tym utrzymanie nieruchomości wspólnych, ochrona, itp.) oraz podatki. W przypadku gdy suma kosztów powyższych składowych przekracza kwotę zaliczki brakująca różnica zostanie zapłacona przez Najemcę. Ewentualna nadpłata/niedopłata będzie rozliczona, po przygotowaniu przez Zarządcę zestawienia stanu liczników. Rozliczenie będzie robione proporcjonalnie z uwzględnieniem zuzycia w czasie obowiązywania umowy. Oplata administracyjno-eksploatacyjna płatna jest z góry do 10-tego dnia każdego miesiąca osobnym przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego" Wynajmujący tłumaczy że 2 razy na rok przedstawi mi rozliczenie od zarządcy i sumę rachunków za prąd, z których sum się rozliczymy, jednak odmawia dopisania tego do umowy. Mi treść zawarta w umowie wydaje się nieprecyzyjna i pozostawiająca pole do swobodnej interpretacji co wchodzi w zakres płatności. Czy moje obawy są uzasadnione?
Nie znalazłeś odpowiedzi?
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
przez: ulryk | 2011.5.4 14:10:38
Ważne! Stawka 8,5 proc. pobierana jest od przychodów bez możliwości odliczenia kosztów ich uzyskania. czytaj dalej»
-
niedopłata za najem mieszkania
przez: Strichu | 2022.5.17 21:42:50
dzień dobry, jestem najemcą mieszkania. Pomimo moich zapytań przez 3 lata właściciel nie sprawdzał stawki czynszu i opłat licznikowych i nie aktualizował stawki jaką powinienem mu płacić. Po (...) czytaj dalej»
-
przez: fiona13 | 2011.1.4 15:41:8
Opodatkowałam wynajem mieszkania ryczałtem, jeśli to będzie mój jedyny dochód w tym roku, to na koniec roku mam złożyć PIT roczny? I czy przysługuje mi ulga odsetkowa za wzięty kredyt na zakup (...) czytaj dalej»
-
przez: zbychu77 | 2011.2.7 15:39:0
Witam, jestem studentem, w 2010r moim jedynym przychodem był najem, za który rozliczam się na zasadach ryczałtu. Moim źródłem dochodu jest najem, to czy przysługuje mi zwrot części zapłaconego (...) czytaj dalej»
-
przez: nadziaa | 2022.6.28 3:20:47
Najem okazjonalny z załącznikami podpisany z małżeństwem u notariusza 22 czerwca. W umowie zawarte że odbiór mieszkania 1 sierpnia. 27 sierpnia dowiaduję się że małżeństwo najemców się (...) czytaj dalej»
