Służebność drogi koniecznej - WSPÓŁUDZIAŁ W KOSZTACH - forum prawne

Czy wspólnota mieszkaniowa ?A? może domagać się współudziału w kosztach eksploatacyjnych od wspólnoty ?B? w przypadku służebności drogi koniecznej?

Służebność drogi koniecznej została ustanowiona na rzecz wspólnoty mieszkaniowej ?B?, umożliwiając jej przejazd i przejście przez nieruchomość należącą do wspólnoty ?A? w celu uzyskania dostępu do własnej nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, służebność ta jest bezpłatna.

Problem pojawił się w związku z kosztami eksploatacyjnymi, które generuje korzystanie z tej drogi przez wspólnotę ?B?. Chodzi o wydatki takie jak:

oświetlenie drogi,
odśnieżanie,
serwisowanie szlabanów, itp.
Czy wspólnota ?A? ma prawo żądać od wspólnoty ?B? partycypacji w tych kosztach, mimo że służebność drogi koniecznej jest z założenia nieodpłatna? Jakie przepisy prawa regulują tę kwestię i jakie kroki formalne należałoby podjąć, aby uregulować tę sprawę?

Z góry dziękuję za wszelkie wskazówki i odpowiedzi!