spadek sprzed 12lat - forum prawne

Dom i działka 20arów pod wieczystym użytkowaniem. Mój tata,który był głównym właścicielem zmarł w 2002r., sprawa o podział majątku odbyła się w sądzie po śmierci taty. Prócz mnie w tym domu mieszka żona mojego ojca, brat zmarły w 2010r., jest jeszcze siostra, która nie jest w nim zameldowana i nie przebywa od 12 lat. Majątek podzielono więc na 4części (brat wówczas jeszcze żył). Obecnie siostra domaga się swojej części spadku po ojcu, oraz podziału części brata. Czy jej roszczenia są podstawne i w jakim stopniu? Do kogo należałoby się udać o konkretną poradę prawną? Dziękuję za pomoc.