spadkobierca w 1/4 udziału chce sprzedac działkę,lecz nie ma jej wydzielonej

Otóż drodzy Państwo jak rozwiązac ten problem?Osoba dziedziczy działkę gruntową z zabudowaniem w 1/4 częsci i pozostałe osoby dziedziczą w 3/4 częsci.Osoba z udziałem 1/4 chce sprzedac swoją częśc (nie ma wydzielone) lub całośc przy notariuszu z resztą udziałowców.Pozostali udziałowcy nie mają zrobionego postępownia spadkowego.Czy wszyscy spadkobiercy mogą przy notariuszu sprzedac tą działkę z zabudowaniem?Jestem zainteresowana to kupic,ale nie chcę problemów.Zawiła sprawa.Proszę mi pomóc.

Co to znaczy, że pozostali udziałowcy nie mają zrobionego postępowania spadkowego? Jeżeli osoba która ma postanowienie spadkowe wydane przez sąd i jest udziałowcem nieruchomości w 1/4 to znaczy, że pozostali są udziałowcami w 3/4. Sprawdż czy ta osoba ma dokument z sądu, w którym winno być napisane kto i w jakich częściach dziedziczy opisaną nieruchomość.
Udziały zawsze możesz kupić. Jeżeli się wszyscy zgodzą to tym lepiej, bo tylko raz opłacisz notariusza. Jeżeli zaś będziesz kupować kolejno od pozostałych udziałowców, to za kazdym razem będziesz płacić notariusza. Jeżeli kupisz tylko jeden udział to będziesz udziałowcem w 1/4 całości nierychomości. Na wydzielenie fizyczne tej 1/4 musisz mieć zgodę pozostałych udziałowców.
Powodzenia. Basia