splata mieszkania

Dostalam mieszkanie 6 lat temu ktore w akcie notarialnym (darowizna)jest oszacowane na 80 tys.Mieszkanie to zamierzam sprzedac za kwote mniej wiecej dwukrotna. Na mocy wyroku sadowego bede musiala splacic je w pewnej czesci.Jaka kwota wartosci mieszkania bedzie brana pod uwage?Pierwotnie podana w darowiznie czy wartosc z faktycznej sprzedazy