SPÓLNOTA MIESZKANIOWA

Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej w niewielkim bloku liczącym ok. 100 lokali. Zarząd robi przekręty. Czy jest jakaś instytucja która może na wniosek członka lub członków wspólnoty skontrolować i pociągnąć do odowiedzialności zarząd i administratora budynku?
(ANDRZEJ)

mam ten sam problem

Tak, zebranie właścicieli. To wy zarządzacie nieruchomością, nie zarząd ani administrator. To sa jedynie wykonawcy uchwał podjętych większością głosów przez właścicieli lokali w budynku. Zarząd wspólnoty i administrator mogą jedynie wykonywać czynności zwykłego zarządu (ustawa o własności lokali), to co przekracza zwykły zarząd musi być podjęte w drodze uchwały. Po zakończeniu roku obrachunkowego (dla wspólnoty mieszkaniowej jest rok kalendarzowy) zarząd wspólnoty musi przedstawić sprawozdanie i uzyskać absolutorium od członków wspólnoty - zebranie właścicieli. Jeżeli nie uzyska absolutorium tj. sprawozdanie nie zostanie przyjęte - uchwała - to należy zmienić zarząd. Wgląd w dokumenty dotyczący wspólnoty ma każdy właściciel.