Forum prawne

Trudny problem z umowa o dożywocie - forum prawne

Babcia przekazala wnuczce dom z działką dosc sporą, w darowiznie notarialnie zgodnie z umową. Babcia sobie zastrzegła umowę o dożywocie. Tzn wnuczka w zamian za posiadłość z działką zobowiązała się do opieki nad nią do końca życia babci. Ma zapewnic zywienie, opalanie pranie opieke. Miało to miejsce w 96roku w chwili obecnej babcia ma 92. Na chwile obecną przedmiot tej darowizny jest nieużytkowany stoi pusty. Babcia ma zapewnioną opiekę w domu rodzinnym wnuczki i spełnione wszystkie warunki wczesniejszej umowy . Czy wnuczka może zgodnie z prawem dom sprzedać .

Cordoba_2004

2007.5.31 22:49:22

Odpowiedzi w temacie: Trudny problem z umowa o dożywocie (2)

sprzedać dom można zawsze z obciążeniami też, jezeli dożywocie jest zapisane na hipotece to za zgodą babci można je wykreślić

bbb

2007.6.1 12:35:53

W wypadku zbycia nieruchomości obciążonej dożywociem nabywca wstępuje z mocy samego prawa w miejsce uprzedniego właściciela będącego kontrahentem dożywotnika. Jeżeli zobowiązany z tytułu umowy o dożywocie zbył nieruchomość, dożywotnik może żądać także zmiany prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tego prawa.

Milena

2009.5.13 21:34:21

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa dożywocia a zachowek

Umowa dożywocia

Umowa dożywocia - na czym polega i jak zawrzeć umowę dożywocia?

Ustna umowa pożyczki - ograniczenia dowodowe

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Umowa zawarta przez osobę nieuprawnioną

Sprzedaż na próbę

Uwaga na kary za wzmacniacze GSM!

Pytania i odpowiedzi

Dokument potwierdzający własność pojazdu

Pytanie: "Jaki dokument będzie potwierdzał własność pojazdu?"

Służebność mieszkania - dożywocie

Pytanie: "Kupiłem dom, którego były właściciel ma prawo nadal tam mieszkać na podstawie zagwarantowanej w akcie kupna -sprzedaży dożywotniej i osobistej służebności mieszkania. Czy to oznacza, że jeśli w przyszłości sprzedam ten dom i ów pan zamieszka w lokalu czynszowym, ja będę musiał opłacać mu czynsz?"

Umowa o dożywocie a spadek

Pytanie: "Planujemy podpisać umowę o dożywocie z samotną starszą panią, która jest od lat przyjacielem rodziny. Nie ma ona żadnych bliskich krewnych (ani męża, rodzeństwa czy dzieci), a z dalszymi krewnymi nie utrzymuje kontaktu. Umowa ma na celu zagwarantowanie, że po jej śmierci otrzymamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe, które posiada. Mieszkanie to kupiła będąc wiele lat po rozwodzie, wyłącznie na siebie. Czy umowa dożywocia chroni nas przed roszczeniami ze strony dalszej rodziny, (...)"

Obciążenie nieruchomości

Pytanie: "Obciążenie nieruchomości dożywociem obniża jej wartość. Trudniej jest taką nieruchomość sprzedać lub zlicytować. Czy dłużnik będąc właścicielem nieruchomości obciążonej hipoteką na rzecz wierzyciela może dodatkowo obciążyć ją prawem dożywocia i skutecznie utrudnić ewentualne zaspokojenie?"

Dziedziczenie prawa dożywocia

Pytanie: "Stałam się współwłaścicielm domu w wyniku spadku po mojej mamie. Drugim współwłaścicielem jest moja ciotka (siostra mamy). Dom został podarowany obu córkom przez ich matkę. W związku z tym w pierwotnym zapisie darowizny jest zapis o przebywaniu babci u jednej lub u drugiej córki. Czy w momencie śmierci mojej mamy ten obowiązek utrzymywania babci przechodzi na ciotkę? Czy nadal - skoro wcześniej babcia wybrała mieszkanie w części należącej do mojej mamy spoczywa na mnie? Chcę (...)"

Umowa dożywocia - definicja

Pytanie: "Co to jest umowa dożywocia?"

Mieszkanie z umowy dożywocia

Pytanie: "Czy mieszkanie nabyte poprzez umowę dożywocia wchodzi we wspólność małżeńską, czy moi krewni po śmierci odziedziczą mieszkanie?"

Wygaśnięcie prawa dożywotnika

Pytanie: "W swojej odpowiedzi dotyczącej interpretacji art. 1000 par. 3 kpc podali Państwo, że cyt. "W pierwszej sytuacji nieruchomość jest obciążona hipotekami, a prawo dożywotnika zostało ujawnione w księdze wieczystej. W takiej sytuacji prawu dożywotnika przysługuje pierwszeństwo przed tymi hipotekami, które zostały wpisane później do księgi wieczystej. Rozstrzygająca jest przy tym chwila złożenia wniosku o dokonanie wpisu." Czyli jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką, która (...)"

Umowa dożywocia a niewypłacalność dłużnika

Pytanie: "Dłużnik dokonał darowizny nieruchomości swojej córce w zamian za tzw. dożywocie, w/g mnie działanie to ma na celu utrudnienie mi egzekucji z w/w nieruchomości, gdyż powoduje znaczne obniżenie atrakcyjności, a co za tym idzie obniża jej wartość. Dodam że na powyższej nieruchomości mam ustanowioną hipotekę. Czy mogę żądać uznania tych czynności za bezskuteczne powołując się na instytucję skargi pauliańskiej? Czy spowoduje to wykreślenie wpisu dożywocia z KW?"

Umowa dożywocia

Pytanie: "Jestem właścicielką dwóch mieszkań. W jednym z nich, na które posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszka osoba dorosła, którą wychowywałam na prawach rodziny zastępczej. Z zawartej ze spółdzielnią umowy wynika, że jest to prawo zbywalne i że Sąd nie może odmówić założenia księgi wieczystej dla własnościowego prawa do lokalu. Chciałabym to mieszkanie przekazać mojemu wychowankowi na podstawie umowy dożywocia. Wychowanek jest osobą niepełnosprawną (...)"

Dowód własności pojazdu

Pytanie: "Czy w przypadku rejestracji pojazdu urzędnik może żądać podpisu i pieczątki sprzedawcy na fakturze zakupu pojazdu? Wiadomo, że podpisywanie faktur nie jest obecnie obowiązkowe."

Wykreślenie prawa dożywocia z księgi wieczystej

Pytanie: "Mam wpis w księdze wieczystej o dożywocie, ta osoba już nie żyje. Co należy zrobić w celu wykreślenia tego wpisu? "

Nabycie nieruchomości obciążonej umową dożywocia

Pytanie: "Człowiek kupuje nieruchomość, ale zostaje wpisane do księgi wieczystej tzw. dożywocie poprzednich właścicieli oraz prawo pierwokupu także przez byłych właścicieli. Czy może nowy właściciel taką nieruchomość sprzedać osobie następnej i czy tych ludzi którzy mają dożywocie można "wyprosić "? Czy np. komornik może licytować nieruchomość, jeżeli poprzedni właściciele mają wpisane dożywocie na tej nieruchomości, czy wtedy można eksmitować tych ludzi?"

Wpis prawa dożywocia w księdze wieczystej

Pytanie: "W mojej księdze wieczystej pojawił się zapis "dożywocie" i nazwisko. Co to oznacza? Kupowałam z mężem działkę rekreacyjną w 1977 r., ale taki zapis mi nic nie mówi. "

Skutki podatkowe umowy dożywocia

Pytanie: "Matka chce zawrzeć z córką umowę dożywocia (własnościowy lokal mieszkalny w zamian z opiekę).Czy taka umowa rodzi skutki podatkowe dla stron (podatki od czynności cywilno-prawnych, dochodowe, inne)?"