Użytkowanie wieczyste a rozdzielenie księgi wieczystej - forum prawne

jeżeli się bierze nieruchomość zabudowana w użytkowanie wieczyste to jest powiedziane, że nalezy wykupić budynki (będą one własnością użytkownika wieczystego). Jak teraz z KW? jakie jest dla gruntu a jakie dla nieruchomości skoro grunt należy do gminy (ona jest właścicielem) a budynek należy do użytkownika wieczystego? jest jedno dalej KW dla budynków razem z gruntem czy jednak rozdziela się to?