Forum prawne

współwłaściciel mieszkania - forum prawne

Witam, jestem współwłaścicielką mieszkania (darowizna 7 lat temu od ojca) razem z mamą. Od 5 lat mieszkam zagranicą. W mieszkaniu w Polsce jestem zameldowana. Chciałabym wymeldować się, a mamę uczynić jedynym właścicielem (mieszkanie prywatne, księga wieczysta) Czy procedura będzie taka sama jak podczas darowizny od ojca (placenie podatku)? Czy lepiej zostać właścicielem i notarialnie upoważnić mamę do podejmowania wszelkich decyzji zwiazanych z mieszkaniem (np. sprzedaz)?

greta81

2011.6.15 15:4:10

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: współwłaściciel mieszkania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

A jeśli nie jesteś jedynym właścicielem... - Co może współwłaściciel?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

E-meldunek

Pytania i odpowiedzi

Czynsz płacony przez współwłaściciela kamienicy

Pytanie: "Jeden ze współwłaścicieli kamienicy sprzedał swoją część (1%) nieruchomości jednemu z mieszkancow zajmującemu mieszkanie. Ogólny metraż użytkowy mieszkania zawiera 115m2. Po przeliczeniu ułamkowym przynależności użytkowej z całości kamienicy należy się temu mieszkańcowi (współwłascicielowi) tylko 13.5m2. Ten nowy współwłaściciel (mieszkaniec) z chwilą przeprowadzenia notarialnego sprzedaży przestał płacić czynsz. Czy jest takie prawo, że mieszkaniec (współwłaściciel) (...)"

Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk student. Zarządca sądowy twierdzi, że musi płacić czynsz za to drugie mieszkanie."

Samodzielne wydzierżawienie nieruchomości bez porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami

Pytanie: "Czy współwłaściciel nieruchomości może samodzielnie ją wydzierżawić bez porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami? "

Zakup samochodu z masy spadkowej

Pytanie: "Chcę zakupić samochód, który był współwłasnością dwóch osób. Jeden współwłaściciel nie żyje. Czy podpisanie umowy z jednym współwłaścicielem upoważnia mnie do żądania wydania dowodu rejestracyjnego, w którym właścicielem pojazdu będę ja oraz nieżyjący współwłaściciel, po którym zapowiada się przewlekłe postępowanie spadkowe. Jeżeli powyższe postępowanie nie jest możliwe, to co powinienem uczynić, aby legalnie dysponować samochodem?"

Zakup udziałów od współwłaściciela

Pytanie: "Jak wykupić udziały drugiego współwłaściciela mieszkania? "

Zgoda współwłaściciela na ustanowienie hipoteki

Pytanie: "Jeśli osoba będąca współwłaścicielem działki wyraża zgodę na obciążenie jej hipoteką w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę na tej działce przez drugiego współwłaściciela, to czy traktowana jest ona przez bank również jako kredytobiorca? Chodzi o to, czy współwłaściciel który wyraża jedynie zgodę na obciążenie działki może mieć potem problem z uzyskaniem kredytu w banku na inne cele. Czy taka zgoda obniża w jakikolwiek sposób jego zdolność kredytową? (...)"

Naruszenie posiadania po podziale do korzystania

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem nieruchomości, w której nie mieszkam. Mieszka w niej natomiast drugi współwłaściciel. Czy zamieszkały współwłaściciel ma prawo wkraczać na wydzieloną moja część posesji pod moją nieobecność? Czy mogę zabronić korzystania lub wchodzenia do mojej części?"

Wynagrodzenie za korzystanie z wspólnej rzeczy

Pytanie: "Czy zasadne jest żądanie współwłaściciela posesji - czynszu dzierżawnego od drugiego współwłaściciela za prowadzenie działalności gospodarczej na terenie współwłasności, jeżeli w chwili obecnej działalność nie jest już prowadzona? Czy istnieje jakiś okres przedawnienia?"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

Zgoda współwłaściciela na rozbudowę

Pytanie: "Czy będąc współwłaścicielem (50%) domu muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela na rozbudowę? Ja zajmuję w tym domu poddasze o powierzchni ok.60 m. kw, drugi współwłaściciel parter o powierzchni ok. 90 m.kw. Dom posiada osobne wejścia do mieszkań i piwnic. Posiadam gotowy projekt budowlany na rozbudowę owego poddasza, z którego wynika że po rozbudowie moje mieszkanie będzie miało 91 m. kw powierzchni. Zakres robót w żaden sposób nie narusza mieszkania na parterze, (...)"

Zbycie udziału we własności nieruchomości

Pytanie: "Zamierzam kupić współwłasność do działki i budynków. Czy sprzedający na dzień dzisiejszy musi informować współwłaściciela o sprzedaży i czy ma on prawo pierwokupu? Czy następnie istnieje możliwość zniesienia współwłasności przy sprzeciwie drugiej strony?"

Spis stanu mieszkania po opuszczeniu lokalu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania. Najemca opuścił mieszkanie bez zachowania jakichkolwiek okresów wypowiedzenia. Wywiózł swoje rzeczy i zostawił klucz od mieszkania u innego lokatora. W jaki sposób poprawnie spisać stan mieszkania (wodomierze, wyposażenie łazienki itd.), żeby móc ewentualnie później dochodzić swoich praw w sądzie (na tą chwilę jeszcze nie byłem w tym mieszkaniu i nie odebrałem kluczy od mieszkania)."

Zabezpieczenie spłaty jednego ze współwłaścicieli przy przyznaniu całości mieszkania innemu współwłaścicielowi a hipoteka przymusowa

Pytanie: "Czy można zabezpieczyć spłatę jednego ze współwłaścicieli w przypadku przyznania całości mieszkania jednemu z nich przez sąd? "

Licytacja komornika sądowego

Pytanie: "Sąd orzekł o zniesieniu współwłasności mieszkania. Ponieważ brak było ugody między współwłaścicielami nastąpi sprzedaż mieszkania w drodze licytacji przez komornika sądowego. Czy w takiej sytuacji współwłaściciel posiadający 6/10 udziałów może brać udział w licytacji i wykupić udziały (4/10) od drugiego współwłaściciela. Proszę podać podstawę prawną."