współwłasność- remont - forum prawne

Mam pytanie, może ktoś już miał z takim watkiem styczność. Otóż: Moj nażyczony jest współwłaścicielem działki na której stoi nieruchomość. Chcemy znieść współwłasność i zostać właścicielami części nam przysługującej. Jest jeden problem, toczy się spór ze współwłaścicielem o strych, jest on do użytku wspólnego, chcemy by sąd wydał koku będzie on należał, natomiast współwłaściciel stwierdził ze zrobi sobie tam remont -na całości, i przyłaczy go do swojego mieszaknia. Co zrobić by zatrzymać go przed takim planem. by spokojnie doczekać do sprawy sądowej? Proszę o odpowiedzi