Wyburzenie balkonu w mieszkaniu wlasnosciowym - forum prawne

Taka sytaucja - mieszkanie wlasnosciowe w ramach spoldzielni mieszkaniowej. Mieszkanie ma balkon. Spoldzielnia twierdzi, ze balkon musi zostac rozebrany ze wzgledu na stan techniczny. Ale co do odbudowy mowa jest juz o balkonie mniejszych rozmiarow (obecny jest dosc dlugi) i nie podaje sie zadnego konkretnego terminu kiedy taka odbudowa mialaby nastapic (tylko jakies mgliste obietnice). Jak to wyglada od strony prawnej?

1. Czy mogą wyburzyc bez zgody wlasciciela mieszkania?
2. Czy mają obowiązek odbudować jak wyburza?
3. Jaki mają czas na odbudowę?
4. Czy balkon musi zostac odbudowany w tych samych wymiarach?

Z gory dziekuje za pomoc :)