wykup zadłużonego mieszkania - regulowanie należnosci?

Witam ! Zwracam się do Państwa o poradę w następującej sprawie: w grudniu 2004 wykupiłem mieszkanie od firmy do tej pory nim zarządzającej. W momencie wykupu miałem uregulowane wszystkie opłaty. W akcie notarialnym był zapis, że strona sprzedająca gwarantuje, że mieszkanie nie jest zadłużone itp. Po wykupie dowiedziałem się we Wspólnocie Mieszkaniowej, ze wyżej wspomniana firma nie uregulowała pewnego okresu miesięcznych wpłat. Teraz Wspólnota chce odzyskać ten dług moim kosztem zajmując nadwyżkę na używanie wody za 2004r. Wypada wspomnieć tu, że chcąc ominąć długą drogę otrzymania nadwyżki (wiedziałem, że będzie), uzyskałem od w/w firmy pelnomocnictwo bezpośredniego uregulowania należności między Wspólnotą a mną. Uważam, że Wspólnota niesłusznie próbuje ściągnąć ode mnie dług zaistniały nie z mojej winy - ja przecież uregulowałem wszystkie opłaty za dotychczasowe korzystanie z lokalu i nie poczuwam się do obowiązku płacenia dwa razy za tę samą usługę. Czy tok mojego rozumowania w w/w sprawie jest słuszny, czy też prawo stanowi inaczej? Pozdrawiam

Wykupując mieszkanie powinnien Pan zwrócić się do Wspólnoty o zaświadczenia czy dany lokal nie ma zalega z płatnościami. Jeśli Pan tego nie dopełnił to wszelkie zadłużenia ponosi nabywca lokalu. Pozdrawiam

no jednak przedmówca nie ma racji. Za długi nie odpowiada obecny wlasciciel tylko stary. niestety