Zakup nieruchomości, w której mam udział.

Witam,
Na mocy darowizny otrzymałam 1/3 domu, pozostałe 2/3 jest zapisane na moje siostry.
Jakiś czas po darowiznie zawarłam związek małżeński i dom ten chcę zakupić wraz z mężem. (spłacić siostry)
Chcemy wziąć z mężem kredyt hipoteczny na spłatę mojego rodzeństwa.

Jak to wygląda od strony prawnej?
Czy potrzebna jest umowa kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego? i jeżeli chodzi o akt notarialny- podlega to maksymalnej stawce taksy, czy np 1/2 stawki?
Czy będziemy płacić podatek od zakupu?
Proszę o poradę - w jaki sposób załatwić tę sprawę.