Forum prawne

zaległości czynszowe w spółdzielni - forum prawne

Witam,

Czy spółdzielnia może wykluczyć członka za długi czynszowe tak od razu, bez powiadamiania go i bez możliwości ugody na spłatę?

faraon5

2011.9.14 13:20:16

Odpowiedzi w temacie: zaległości czynszowe w spółdzielni (1)

Spółdzielnia powinna zapewnić członkowi możliwość złożenia wyjaśnień przed podjęciem decyzji o wykluczeniu z członków spółdzielni.

nana28

2011.9.15 14:13:49

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Zaniechanie poboru, zwolnienie z obowiązku poboru podatku, umorzenie zaległości podatkowej

Kiedy ustaje członkostwo spółdzielni?

Czy ktoś kontroluje działania twojej spółdzielni?

Za co trzeba płacić będąc członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Jakie warunki należy spełnić, aby stać się członkiem spółdzielni?

Jakie prawa przysługują Ci z racji przynależności do spółdzielni oraz jakie ciążą na Tobie obowiązki?

Odpowiedzialność podatkowa osób trzecich

Zasady finansowania składki na ubezpieczenie wypadkowe

Pytania i odpowiedzi

Egzekucja czynszu od syna lokatora spółdzielni

Pytanie: "Główny lokator mieszkania w bloku miał zaległości wobec spółdzielni mieszkaniowej. Ta też spółdzielnia przekazała zaległość do egzekucji przez komornika. Wobec tego z pensji głównego lokatora jest pobierana część długu przez tego urzędnika. Czy komornik w takim wypadku może również wejść na pobory zameldowanego tam syna głównego lokatora?"

Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

Pytanie: "Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie wykupione, własność gminy, najemcą jest rodzic, przebywający w zakładzie opieki zamkniętej."

Wykluczenie ze spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Powstało zadłużenie czynszowe w tymże lokalu. Rada nadzorcza spółdzielni pozbawiła mnie członkostwa w spółdzielni z powodu tychże zaległości. Chciałem zbyć wymienione prawo. Okazało się, że jest to niemożliwe z powodu pozbawienia mnie członkostwa spółdzielni. Czy rada nadzorcza mogła mnie pozbawić członkostwa spółdzielni z tego powodu i czy po uregulowaniu zadłużenia czynszowego mogę swobodnie dysponować (...)"

Potrącenie zaległego czynszu z kaucji

Pytanie: "Dwanaście lat temu wynajmując od spółdzielni mieszkaniowej sklep wpłaciłem kaucję w wysokości 3-krotnego czynszu zabezpieczającą ewentualne zaległości i szkody. W br. zrezygnowałem z prowadzenia dalszej działalności ale spółdzielnia odmówiła mi wydania protokołu zdawczo-odbiorczego tłumacząc to koniecznością uregulowania z mojej strony zaległych dwóch ostatnich czynszów. Czy mogę wystąpić do spółdzielni, żeby zaspokoiła swoje roszczenia z kaucji? Nadmieniam że obecna (...)"

Wybory prezesa spółdzielni

Pytanie: "Czy wszyscy członkowie spółdzielni mieszkaniowej mają prawo decydować o wyborze prezesa i wiceprezesa, czy dokonuje tego ktoś inny?"

Zadłużenie czynszowe

Pytanie: "Czy burmistrz lub prezydent miasta może umorzyć zadłużenie czynszowe? Jeśli tak, to co w tym wypadku trzeba zrobić i jakie warunki trzeba spełnić? Mieszkanie, w którym mieszkam jest mieszkaniem z urzędu miasta. Jestem głównym najemcą i jest to mieszkanie lokatorskie."

Termin zapłaty zaległości za bezumowne korzystanie

Pytanie: "Chce wezwać osoby zamieszkujące mój lokal mieszkalny bez umowy do zapłaty zaległości wynikających z nieuregulowanych opłat za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego. Jaki jest termin spłaty zaległości, tzn. jaki zobowiązana jestem wyznaczyć takiej osobie termin do zapłaty? Czy musi to być 30 dni czy wystarczy 7 dni?"

Zaległy czynsz a spadek

Pytanie: "W dniu 25.09.2005 r. zmarł mój szwagier i osierocił 15-letniego syna. Jest to mój siostrzeniec. Siostra moja, a jednocześnie matka mojego siostrzeńca zginęła w wypadku samochodowym w 997r. Siostrzeniec został sierotą. Mieszkał wraz z ojcem w mieszkaniu komunalnym w innym mieście niż ja. W dniu śmierci swojego ojca zabrałam siostrzeńca do siebie i mieszka wraz ze mną i moim synem. Z mieszkania, w którym mieszkał nie wymeldowałam go. Obecnie w Sądzie Rodzinnym złożony jest wniosek (...)"

Upadłość spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "W dniu 30 maja Sąd ogłosił upadłość spółdzielni mieszkaniowej, w której mam wykupione mieszkanie. Od 31 maja b.r. działa w spółdzielni syndyk. Co czeka mnie jako właściciela mieszkania? Co może stać się dalej ze spółdzielnią? Czy moje prawo własności jest jakoś chronione? Jaki może być mój wpływ na działania syndyka? W ogóle jaka "przyszłość" może nas właścicieli mieszkań w tej spółdzielni czekać?"

Prawa współmażonka - członka spółdzielni

Pytanie: "Czy współmałżonka członka spółdzielni mieszkaniowej będąca również członkiem w tej samej spółdzielni co jej mąż ma takie same prawa co jej współmałżonek? Szczególnie chodzi o prawo głosowania na zebraniu członków. Prezes naszej spółdzielni twierdzi z całą stanowczością, że nie ma, ponieważ jego zdaniem tylko jedno z współmałżonków ma do tego prawo."

Zwrot wkładu członkowi rolniczej spółdzielni

Pytanie: "Mam pewien udział w RSP i domagam się pieniędzy. Zarząd Spółdzielni proponuje mi zamiast pieniędzy ekwiwalent w zbędnej dla Spółdzielni ziemi (rolnej lub działka budowlana). Mój udział określony jest w pieniądzu, więc chciałbym gotówkę. Czy RSP ma prawo do wypłaty udziału w formie rzeczowej?"

Wniosek o wykluczenie członka spółdzielni

Pytanie: "Członek spółdzielni, w sposób uporczywy i długotrwały działa wbrew interesom spółdzielni. Kto winien wystąpić do rady nadzorczej z wnioskiem o wykluczenie tego członka ze spółdzielni? Czy z wnioskiem takim może wystąpić inny członek spółdzielni? Rada nadzorcza postępuje biernie.."

Rada nadzorcza w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może podjąć uchwałę, w której domaga się od zarządu przedstawienia umów o pracę oraz zakresu obowiązków wszystkich pracowników spółdzielni? Jeżeli tak, to na podstawie jakich przepisów? "

Prezes zarządu spoza grona członków spółdzielni

Pytanie: "Czy prezesem zarządu spółdzielni pracy może zostać osoba nie będąca członkiem spółdzielni, która zawarła tylko kontrakt menadżerski?"

Najem a wykup mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "W marcu 1981 r. mąż został członkiem spółdzielni mieszkaniowej i przydział ma mieszkanie. W 1990 r. w całości spłaciliśmy kredyt przypadający na ten lokal. W wyniku trudności finansowych w 1996 r. zalegaliśmy z czynszem i spółdzielnia wypowiedziała umowę. Wszystkie zaległości zostały uregulowane w 1997 r., jednak spółdzielnia pozbawiła nas członkostwa i w 1998 r. podpisaliśmy umowę najmu tylko z mężem. W 2001 r. spółdzielnia wystosowała nową umowę na mnie i męża, (...)"