Zamieszkiwanie - działka byłego męża - forum prawne

Sprawa jest dosyć skomplikowana.
Jestem po rozwodzie (czerwiec b.r.), podziału majątku jeszcze nie było.
Postawiliśmy 7 lat temu dom na (wspólny) kredyt hipoteczny ale dom ten stoi na działce byłego męża - działka przepisana została na niego jako darowizna od matki dla syna (po ślubie) - wiem już, że w tym przypadku działka jest tylko jego (nie wchodzi w majątek wspólny) a co za tym idzie - dom, który na niej stoi.
Jeszcze przed rozwodem wyprowadziłam się z dziećmi (wynajęłam mieszkanie) a były mąż został w domu. Teraz on wyprowadza się za granicę i pojawia się możliwość abym z dziećmi wróciła do tego domu, ale mam obawy, że były mąż może po prostu z nienacka wrocić. Zastanawiam się zatem jakie są możliwe rozwiązania aby się przed tym zabezpieczyć.