Posiadanie zależne a Kodeks cywilny

Odpowiedź prawnika: Posiadanie zależne a Kodeks cywilny

Zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem zależnym rzeczy jest ten kto rzeczą faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. Zatem posiadacz zależny to najczęściej osoba, która włada rzeczą na podstawie umowy z jej właścicielem. Zatem różnicą pomiędzy posiadaniem zależnym a samoistnym jest to, iż posiadacz zależny uzyskuje rzecz w posiadanie na podstawie określonego stosunku prawnego, łączącego go z właścicielem. Drugą różnicą jest zakres wykonywanego władztwa faktycznego nad rzeczą. Posiadacz samoistny działa jak właściciel, a zatem przejawia działania w zakresie prawa własności. Posiadacz zależny natomiast może działać o tyle, o ile przysługują mu uprawnienia do rzeczy w ramach zawiązanego stosunku prawnego. Zatem np. najemca nie może sprzedać wynajętego lokalu czy też oddać go w podnajem. Posiadacz zależny przy wykonywaniu swego władztwa nad rzeczą jest związany zakresem uprawnień do rzeczy jakie daje mu dany stosunek prawny i przepisy prawa. Z kolei posiadacza samoistnego wiążą jedynie przepisy prawa ograniczające wykonywanie prawa własności.