Zbycie prawa do użytkowania wieczystego przez użytkownika

8.3.2011

Pytanie:

"Czy użytkownik wieczysty może zbyć przysługujące mu prawo użytkowania wieczystego?"

Odpowiedź prawnika: Zbycie prawa do użytkowania wieczystego przez użytkownika

Jak stwierdził Sąd Najwyższy: Użytkownik wieczysty może przysługujące mu prawo wieczystego

użytkowania przenieść, oddać w leasing (art. 709 1 i n.), tzn. oddać do odpłatnego korzystania z

opcją zakupu (tak SN w uzasadnieniu uchwały składu 7 sędziów z 14 marca 1995 r., III CZP 165/94, LexPolonica nr 303673, OSNC 6/95, poz. 87).

Tak więc możliwe jest przeniesienie prawa użytkowania wieczystego na inny podmiot prawa.

Zgodnie z art. 237 kc: Do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy

o przeniesieniu własności nieruchomości. Oznacza to przede wszystkim konieczność zachowania formy aktu notarialnego dla przeniesienia prawa własności.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Odpowiedź prawnika: Zbycie prawa do użytkowania wieczystego przez użytkownika

Komentarze