Czekasz na lokal socjalny? Masz niewielkie szanse na otrzymanie go

Ponad 80% osób oczekujących na przyznanie lokalu socjalnego nie otrzyma go w najbliższym czasie. Gminy, na których spoczywa ciężar zapewniania lokali socjalnych, nie są w stanie zaspokoić rosnącego zapotrzebowania na te lokale. Oznacza to nic innego jak to, że osoby, którym przysługuje uprawnienie do takiego lokalu, gdyż mieszkają w aktualnie zajmowanym bez podstawy prawnej, będą nadal tak mieszkały. Nie można ich bowiem eksmitować na bruk. Brak lokali socjalnych to więc problem nie tylko dla osób nie posiadających własnego lokum ale także dla właścicieli, których mieszkania są zajmowane przez byłych, już nie posiadających umowy, lokatorów. Ostatni raport NIK wskazuje z jakimi problemami borykają się gminy w zakresie polityki mieszkaniowej.

Porady prawne

To skandal, żeby nie można było korzystać z własnego mieszkania – mówi Pani Zofia z Krakowa. Wynajęłam mieszkanie rodzinie z dzieckiem – po jakimś czasie przestali płacić czynsz. Zaniosłam sprawę do sądu, mam wyrok eksmisyjny ale nic z nim nie mogę zrobić, bo lokatorzy mają małe dzieci i zostało im przyznane prawo do lokalu socjalnego.  Teraz będziemy czekać kilka lat na jego przyznanie aż będę mogła wejść do swojego mieszkania – dodaje.

Niestety, w najbliższym czasie nic nie ulegnie poprawie – z zapewnieniem lokalu socjalnego mają problem wszystkie gminy, największy istnieje w dużych miastach.

Taka polityka przynosi szkody także samym gminom. Coraz częściej gminy płacą odszkodowania. Zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z 2001 roku, zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy. W ostatnich tylko sześciu latach przyznano aż 7 milionów złotych odszkodowania za nie zapewnienie lokalu socjalnego przez gminy. Można tylko zastanawiać się, ile mieszkań za tę sumę można byłoby wybudować.

Co  jest przyczyną tak nieefektywnej polityki mieszkaniowej w gminach?

Eksperci wskazują na niewystarczające wsparcie z budżetu państwa. Aktualnie potrzeby gmin przekraczają o 100% przyznawaną im z budżetu pomoc finansową. Taka forma pomocy nie jest także zgodna z założeniami Rządu, które przewidywały dofinansowanie w ostatnich latach na poziomie 1 miliarda złotych – niestety plany pozostały planami.

Gminy jednakże nie pozostają bez winy w tym procesie - nie występują bowiem o wsparcie finansowe do Funduszu Dopłat. Przyczyną takiego stanu rzeczy jest konieczność zainwestowania w części środków własnych, których gminy i tak nie posiadają w wystarczającej ilości. Rezygnując więc ze wsparcia pozbawiając się możliwości lepszego gospodarowania zasobami mieszkalnymi gminy.

NIK skontrolował także jakość lokali socjalnych. Okazało się, że niektóre z nich nie nadają się w ogóle do zamieszkania – ich stan zagraża zdrowiu a nawet życiu lokatorów. Wśród problemów wymienia się m. in. niesprawne przewody kominowe, składowanie materiałów palnych w piwnicach, blokowanie dróg ewakuacyjnych, zły stan dachów czy też brak dokumentów potwierdzających sprawność instalacji elektrycznych i piorunochronowych.

e-prawnik.pl


Zespół
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • ŻywyŻadkiŻul 2013-03-20 13:03:50

    Brud ,Smród i ubóstwo.Dziadostwo K.... i Z...... na kazdym kroku .Prawo dla naiwniaczków,pseudo sądy i korupcja .Komuna w demokracji .Oto i nasz kraj.3000zł.mieś. dla mordercy w celi 500zł zasiłku.80% ludzi kradnie prąd i wodę.Ładnie to można się ubrać w niedziele i iść do Tesco a nie kościoła.

  • Krystyna 2013-02-23 17:33:48

    No to świetnie,dłużnicy o tym wiedzą i nie płacą,bo po co,jak i tak nikt ich nie ruszy,raj dla złodziei czynszowych.Ale ja płacę za swoje własne mieszkanie podatki i inne opłaty,więc nie zgadzam się na okradanie mnie i podobnych mieszkańców!!!!!

  • grazyna piszczoła 2013-02-23 15:55:50

    Dlaczego w naszym kraju sądy tak szybko wydają wyroki o eksmisji. Dlaczego nikt niechce się zając problematyka spóldzielni mieszkaniowych . Spółdzielnie mieszkaniowe to twór komunistyczny z czasów w których wszystko należało do państwa to znaczy do nikogo . Nadużycia w spółdzielniach są znane wszystkim resortom ministerstwa a w szczególności wymiaru sprawiedliwosci . Patologia wystepujaca w spółdzielniach mieszkaniowych jest za zgodą Parlamentu - Sejmu , niekonstytucyjne ustawy , buble prawne, w ktorych toczy sie pospolita przetępczośc za pozwoleniem wymiaru sprawiedliwosci . Zarządy spółdzielni prezesi mają sie dobrze pomimo iz z ich rządzeń jest wiele milionów obywateli - spółdzielców pokrzywdzonych w imie prawa nazywanym sprawiedliością społeczną . Okradanie spółdzielców z własnego majątku chociażby zawyżonych czynszów w których nadużycia występują poprzez naliczanie wysokich kosztów centralnego ogrzewania. Prokuratura nie zwalcza przestępczosci w spółdzielniach mieszkaniowych. Okradanie spółdzielców z ich majątku jest na porządku dziennym. Demokracja miała nam zapewnic duże prawa - sprawiedliwośc z których mielismy korzystac - rzeczywistośc jest inna . Prezesi i rady nadzorcze zasiadające od kilkudziesięciu lat na stanowiskach maja się dobrze ,którzy niczym nietykalni bossowie - mafiozy okradaja nas na lewo i prawo oszukują albo przejmują nasze majątki wykorzystując swoje stanowisko dla prywaty dają dostep do przetargów kolesiom. Jeżeli my społeczeństwo nie powiemy "STOP" to wiele tysiecy rodzin zostanie bez swojego własnościowego lokalu mieszkalnego . Czasy jakie nastały niegospodarnośc urzedów i władz państwowych przyjdzie nam tak jak Grecji , Tunezji Libanu i inne kraje które wyszły na ulicę wziąc sprawy w swoje rece. Zastanówmy sie co nas czeka, 80 % narodu polskiego zyje poniżej egzystencji bez pracy i nadziei na przyszłośc


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika