BŁAGAM O POMOC! Moja 1 PRAKTYKA - forum prawne

witam,od października będę studentką 2. roku prawa. Obecnie odbywam praktyki u radcy prawnego. Byłam przygotowana raczej na zadania typu:podaj,przynieś,pozamiataj,jednak pani mecenas postanowiła mnie czegoś nauczyc..niestety ja nie mam zielonego pojecia na temat spraw,z ktorymi się do mnie zwraca..wiec proszę o pomoc,dostałam akta,z ktorymi miałam sie zapoznac: w skrócie: w 1976 roku pani x na mocy aktu notarialnego sprzedala nieruchomość małżenstwu Y,ktore stalo się jej wlascicielami. Poźniej okazało się,że pani X,sprzedała ten sam grunt pani Z 5 lat wczesniej na mocy aktu prawa miejscowego. Miałam założyć,że jestem stroną poszkodowana,czyli pania Z.Rozwiązując ten probelm,miałam posłużyć się programem komputerowym lex,a ściślej ustawą o ksiegach wieczystych i hipotekach-powinnam wyszukać tam odpowiednie artykuły i orzeczenia sadu najwyzszego,ktore pozwolilyby mi na znalezienie argumentów na wygranie tej sprawy. Oczywiście posłuzyłam sie art.5 i innymi,ale pani mecenas zwrócila mi uwage,zebym przyjrzala sie rowniez w jakiej formie te umowy sprzedazy zostały zawarte.domyslam się,że akt notarialny ma wyzsza moc niz akt prawa miejscowego,ale czy to oznacza,ze ten 2 jest w ogole niewazny?zasugerowala mi to pani mecenas.czy jest jakas ustawa ktora go uchyla i kaze stosowac akt notarialny?proszę o analizę tego przypadku i pomoc w odnalezieniu odpowienich artykułów,jak i argumentów. Domyslam się,ze moj problem jest błahy,ale nie chciałabym wyjsc na "idiotkę":)proszę o pomoc!