Błędy w wypisie z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego a wstrzymanie postępowania PNB

Witam,

Otrzymałem z Urzędu Gminy i Miasta wypis MPZP w którym po raz pierwszy dowiedziałem się (po złożeniu wniosku o PNB), że moja działka znajduje się w strefie pod zabudowę oraz w strefie ochronnej lasu od którego muszę cofnąć się min 25m - symbol na planie R-MN2f (co w moim przypadku przy szerokości działki 32m w praktyce wyklucza z niej funkcje budowlane). Byłem tym faktem niezmiernie zdziwiony gdyż, w wypisie ze studium zagospodarowania tego terenu, później przy oglądaniu wyłożonego planu, wreszcie po przeczytaniu uchwalonej uchwały Rady Gminy informacji o konieczności cofinięcia się 25m od linii lasu nie znalazłem.
Starostwo zawiesiło postępowanie powołując się na artukuł w KPA mówiący o wstrzymaniu postępowania do czasu wyjaśnienia sprawy przez właściwy organ, sąd itp. Po czym skierowali do Rady Gminy i Miasta pismo z prośbą o wyjaśnienie miarodajności wpisów (czy litera "f" jak w wypisie - wtedy należy się cofnąć 25m, czy