Brak opłat za mieszkanie komunalne - dziki lokator - forum prawne

Dzień dobry,

Zajmuje mieszkanie komunalne "na dziko" tzn. jestem w nim zameldowany od kilkudziesięciu lat i normalnie wnoszę opłaty za czynsz. Z dostępnych mi informacji główny najemca (nie jestem z nim spokrewniony) na którego była podpisana umowa najmu lokalu nie żyje pomimo ciągłego meldunku (trwa sprawa dotycząca wymeldowania ale miasto wciąż przesuwa termin rozprawy). Czy w przypadku zaprzestania wnoszenia opłat za lokal (w przeciągu najbliższych dwóch miesięcy planuje wyprowadzkę) urząd miasta może nałożyć na mnie karę za nieopłacanie czynszu? W jaki sposób mógłbym uniknąć ewentualnej kary?

Lokalu w żaden legalny sposób nie mogę wykupić bądź przepisać umowy najmu na siebie. Lokal jest za duży, a moje zarobki z żoną przekraczają dopuszczalny limit przyznania lokalu komunalnego.