Budowa domu sąsiada na działce bez dojazdu. - forum prawne

Witam.
Wraz z sąsiadami mieszkamy w domach jednorodzinnych do których prowadzi droga prywatna. Dojazd drogą jest uregulowany w akcie notarialnym, czyli wyszczególnione jest do których działek droga można dojechać. Droga jest współwłasnością kilku osób. Sąsiadka, która jest współwłaścicielką drogi, kupiła działkę po drugiej stronie tejże drogi, chce tam pobudować dom, natomiast działka ta nie jest uwzględniona w akcie notarialnym, więc nie ma teoretycznie dojazdu. Uważamy, że sąsiadka powinna mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli na pobudowanie się, ona natomiast twierdzi, że skoro jest współwłaścicielką drogi, to może pobudować się na nowo zakupionej działce bez naszej zgody. Skoro do niej nie widnieje w akcie, to czy może tam pobudować się dom? Jak to wygląda w praktyce?

Pozdrawiam
Anna