Wymeldowanie z mieszkania otrzymanego w darowiźnie - forum prawne

Witam , 5 lat temu zostało mi przepisane mieszkanie jako darowizna. teraz chce sprzedac mieszkanie aby przeprowadzić się do innego miasta i tu mam problem. Moja mama nie chce się wymeldowac pomimo tego że posiada DOM... raz w tygodniu przychodzi do mieszkania zwykle to jest niedziela i urządza mi piekło.... Jak mogę od niej się uwolnić ?......