Czy budynek usługowy (agencja reklamowa z drukarnią) może być wybudowany z dostępem od drogi prywatnej?

Czy budynek usługowy (agencja reklamowa z drukarnią) może być wybudowany z dostępem od drogi prywatnej? Nasz sąsiad rozpoczął taką inwestycję przy drodze, której jesteśmy współwłaścicielami, nie jest to więc droga publiczna ani gminna. Obawiamy się utrudnień w dojeździe do domu w związku z tym, iż zatrudnia co najmniej 20 osób a wyznaczył tylko 8 miejsc parkingowych. Czy jest to zgodne z prawem?