Forum prawne

czy mogę kupić mieszkanie bez zgody współmałżonka? - forum prawne

Czy mogę kupić mieszkanie bez zgody współmałżonka?

morela11

2006.11.2 23:16:34

Odpowiedzi w temacie: czy mogę kupić mieszkanie bez zgody współmałżonka? (3)

Nie. Między współmałżonkami istnieje ustawowa wspólność majątkowa i wszelkie czynności prawne przekraczające zakres tzw. zwykłego zarządu wymagają zgody obojga małżonków. Zakup mieszkania przekracza tutaj zwykły zarząd a zatem decyzja o zakupie musi być podjęta wspólnie. Pamiętać należy, że powyzsze nie dot. zakupu mieszkania z majątku odrębnego.

doradcaprawny

2006.11.3 11:33:0

bzdura, nie ma czegoś takiego w KRiO jak czynności zwykłego zarządu dokształć się doradco prawny :-)

mojeprawo

2006.11.3 22:54:19

Mojeprawo, Ty weź KRiO i poczytaj zanim kogoś pouczysz. Morela11 - nie możesz kupić. Mówi o tym art 37 KRiO.

Qdłaty

2006.11.8 14:46:4

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Odpowiedzialność przejemcy długu wobec dłużnika w razie braku zgody wierzyciela na przejęcie długu

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej?

Pytania i odpowiedzi

Zameldowanie a prawo własności

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W mieszkaniu zameldowana na stałe jestem: ja, moja mama, siostra i jej niepełnoletnia córka. Z powodów rodzinnych (finansowych) jak najszybciej muszę rozdzielić mamę i moją siostrę z siostrzenicą. Siostra nie chce się wymeldować z tego lokalu. O ile wiem nie mogę niestety ich wymeldować bez zgody zainteresowanych osób. Jedynie mogę sprzedać to mieszkanie z lokatorami (wiem, że są firmy, odkupujące takie mieszkania (...)"

Eksmisja współmałżonka

Pytanie: "Czy można eksmitować współmałżonka (za znęcanie się fizyczne i psychiczne) z mieszkania komunalnego lub spółdzielczego? A jak wygląda sytuacja w przypadku gdy jest to mieszkanie własnościowe osoby, którą chcemy eksmitować? "

Eksmisja lokatora z mieszkania właściciela

Pytanie: "Czy małżonek może żądać opuszczenia mieszkania przez współmałżonka, który zamieszkuje mieszkanie będące na mocy umowy o podziale majątku jego własnością - w czasie trwania związku?"

Prawo rozporządzania rzeczą

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie wynająć innej osobie lub w każdej chwili je sprzedać (mój wkład)? Jakie dokumenty mogą to potwierdzić?"

Jak argumentować wniosek do sądu o zastępcze udzielenie zgody, na rozporządzenie mieniem wspólnym, za współmałżonka?

Pytanie: "Jak argumentować wniosek do sądu o zastępcze udzielenie zgody, na rozporządzenie mieniem wspólnym, za współmałżonka?"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Umowa kredytu a czynność zwykłego zarządu

Pytanie: "Czy i w jakiej sytuacji współmałżonek, który nie wyrażał zgody na zaciągnięcie przez drugiego współmałżonka kredytu, może wnieść zarzut o przekroczenie przez tegoż zakresu zwykłego zarządu majątkiem wspólnym? Jakie byłyby tego konsekwencje dla egzekucji z majątku wspólnego małżonków? "

Nabycie mieszkania dla dziecka

Pytanie: "Czy mogę kupić mieszkanie na moje 3-letnie dziecko? Chciałbym żeby mieszkanie było jej własnością, gdy dorośnie. "

Wykup mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Chcę kupić mieszkanie od spółdzielni na podstawie wykupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Czy mogę kupić to mieszkanie na mojego 12-to letniego syna? Jeżeli tak, to czy robię to jako jego ustawowy opiekun? Jak ma się sprawa w przypadku chęci ew. sprzedaży tego mieszkania przed uzyskaniem przez niego pełnoletności? Czy mieszkanie będące własnością mojego niepełnoletniego syna może być przedmiotem "zainteresowania" komornika w sytuacji, gdybym ja ze względu na (...)"

Sprawdzenie stanu konta współmałżonka

Pytanie: "Czy istnieje możliwość sprawdzenia stanu konta bankowego współmałżonka? Czy można to zrobić drogą sądową?"

Mieszkanie spółdzielcze należące do dwóch osób

Pytanie: "Czy osoby nie będące jeszcze ze sobą w stałym związku mogą kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na współwłasność (po połowie)?"

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Zmiana sposobu korzystania z mieszkania

Pytanie: "Jestem po rozwodzie. Wyrok jest prawomocny. Czy można wystąpić o zmianę wyroku w przedmiocie korzystania z mieszkania określonego przez Sąd? Były mąż nie mieszka z nami i nie korzysta z przydzielonego mu pokoju, który zajęło jedno z dzieci. "

Mieszkanie własnościowe po rozwodzie małżonków

Pytanie: "Rozwodzę się i wszyscy mówią mi że moje mieszkanie własnościowe nie może zostać podzielone (chciałbym również wiedzieć jakie mam do niego prawo po rozwodzie). Czy na podział majątku będzie miało wpływ to, że koszty związane z kupnem mieszkania pokryli moi rodzice?"

Powrót dziecka z zagranicy

Pytanie: "Jeśli małżonkowie przebywają za granicą wraz z dzieckiem, a nie są obywatelami tegoż państwa, ani dziecko nie jest, to czy każde z nich może wrócić do Polski wraz z dzieckiem bez zgody współmałżonka? Czy wówczas podlegają prawu państwa w którym przebywają, a co oznacza,że np. matka nie może wyjechać z dzieckiem do Polski bez zgody ojca? "