Forum prawne

Ogrodzenie działki bez aktu własności - forum prawne

Jestem w posiadaniu działki, którą użytkuję od kilkudziesięciu lat, wybudowałem na niej budynki, płacę podatki i mam dopłaty do niej, czy mogę ją ogrodzić jeśli nie posiadam aktu własności?

artro1

2011.9.1 11:52:29

Odpowiedzi w temacie: Ogrodzenie działki bez aktu własności (1)

Od ilu dokładnie lat użytkuje Pan działkę i na jakiej podstawie? Kto jest właścicielem działki?

mrozowskim

2011.9.1 21:36:0

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Podatek od spadku 2025 - Kwoty wolne, grupy podatkowe, zgłoszenia SD-Z2 i SD-3

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej | Aktualne przepisy i procedury

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Pytania i odpowiedzi

Własność ogrodzenia

Pytanie: "Działka budowlana została ogrodzona z czterech stron płotem metalowym. Następnie własność działki została przeniesiona na inną osobę. Czyją własnością jest ogrodzenie, które zostało wzniesione przed przeniesieniem własności i stanowiło zewnętrzne granice działki, a po przeniesieniu własności stanowi z dwóch zewnętrznych stron granice drugiej działki powstałej w wyniku przeniesienia własności? Czy osoba, która wzniosła płot może go rozebrać bez zgody i wiedzy właściciela (...)"

Budowa ogrodzenia od ulicy

Pytanie: "Jeśli mam ogrodzenie swojej działki budowlanej od ulicy, a przed tym ogrodzeniem (ale od strony swojej działki, a więc na moim terenie) chcę postawić dodatkowe ogrodzenie odcinające mnie od ulicy (hałas, niebezpieczna okolica), czy musze to gdzieś zgłaszać? W zasadzie ogrodzenie to nie jest od ulicy (takie podlegają zgłoszeniu do gminy). Stoi na terenie mojej działki jako dodatkowy płot (jeden jak wspominałem stoi już od dawna na granicy działki od strony ulicy. Czy mogę więc (...)"

Amortyzacja ogrodzenia parkingu bez zabudowań

Pytanie: "Osoba fizyczna prowadząca działalność uruchomiła parking strzeżony na dzierżawionej niezabudowanej działce. Dokonała nakładów na wykonanie ogrodzenia i bram wjazdowych przesuwanych elektrycznie. Ogrodzenie wykonane jest z segmentów metalowych umocowanych na zabetonowanych słupkach. Bramy otwierane zaprogramowanym pilotem. Faktura za wykonanie całości ogrodzenia opiewa na 18.278,69 zł. Jaką stawkę amortyzacji zastosować i do czego zakwalifikować taki środek trwały?"

Budowa nowego ogrodzenia

Pytanie: "Czy przebudowa i wymiana ogrodzenia w tym samym miejscu (bez zmiany funkcji) wymaga pozwolenia lub zgłoszenia w odpowiednim organie? Jeśli tak, to w jakim? Jeżeli płot jest ogrodzeniem działki, która jest współwłasnością, to czy jego remont (ulepszenie bez zmiany funkcji, ilości wejść itp.) wymaga zgody współwłaściciela? (z punktu widzenia prawa budowlanego i kodeksu cywilnego)? "

Ogrodzenie osiedla a zgłoszenie tego faktu do właściwego organu

Pytanie: "Czy, jeśli wspólnota mieszkaniowa chce ogrodzić swoje osiedle to należy to gdzieś zgłaszać? Czy można zabronić wspólnocie ogradzania osiedla?"

Uprawnienia właścicielskie

Pytanie: "Jakie uprawnienia ma właściciel działki, na której stoi budynek należący do kogoś innego? Czy np. może postawić ogrodzenie i uniemożliwić mieszkańcom budynku wchodzenie do niego, albo zażądać opłaty za użytkowany teren znajdujący się pod budynkiem? Pytanie dotyczy sytuacji, gdy nie jest ustanowiona droga konieczna."

Przedwstępna umowa a przeniesienie własności

Pytanie: "Spółka z o. o. sprzedaje działki na razie rolne nieuzbrojone, a później przekształcone na budowlane i uzbrojone. Czy można przenieść własność działki na nabywcę poprzez przedwstępną umowę w formie aktu notarialnego? "

Ogrodzenie znajdujące się pomiędzy nieruchomościami sąsiadów

Pytanie: "Czy ogrodzenie znajdujące się pomiędzy nieruchomościami sąsiadów, każdy z właścicieli może swobodnie np. malować bez uzyskania akceptacji właściciela ogrodzenia? "

Ogrodzenie na granicy działki bez zgody sąsiada ? co mówią przepisy w 2025 roku?

Pytanie: "Mam pytanie. Czy wolno mi postawić lekkie ogrodzenie (bez betonowej podmurówki) na granicy działki, bez zgody mojego sąsiada?"

Własność czasowa

Pytanie: "Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat?"

Budowa ogrodzenia

Pytanie: "Co mówi prawo o sposobie wykonania ogrodzenia między sąsiadami (wieś, żadnej drogi twardej w pobliżu)? Chodzi mi głównie o odległości pomiędzy ogrodzeniami i o to, kto musi być obecny przy wytyczaniu ogrodzenia. "

Wpis własności zasiedzianej nieruchomości w KW

Pytanie: "Zostałem właścicielem działki rolnej (na mapie oznaczonej jako nieużytki), poprzez zasiedzenie na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego. Czy koniecznie muszę założyć księge wieczystą dla tej działki? Poprzedni właściciel nie posiadał księgi wieczystej, ani dokumentu praw własności do w/w działki. Jakie to mogą być koszty z jej założeniem?"

Brak formy aktu notarialnego w przypadku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie konsekwencje przewiduje Kodeks cywilny w przypadku, gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, nie zostanie zawarta w formie aktu notarialnego?"

Forma umowy o przeniesienie własności budowli

Pytanie: "Kontrahent zaproponował mi sprzedaż budowli (ogrodzenie, instalacje wodociągowe, wiaty) wraz z gruntem, na którym one stoją. Twierdzi, że nie jest do tego potrzebna forma aktu notarialnego, a na fakturze wystarczy umieścić zapis "przeniesienie własności nakładów poniesionych na wybudowanie w/w budowli". Czy kontrahent ma rację? Czy można opisany sposób zastosować? Wydaje mi się, że jednak mamy do czynienia z przeniesieniem własności nieruchomości i potrzebna jest forma aktu notarialnego? (...)"

Budowa ogrodzenia a przepisy Kodeksu cywilnego

Pytanie: "Czy przepisy Kodeksu cywilnego nakładają jakieś obowiązki na właściciela nieruchomości, który chce wybudować wokół swojej działki ogrodzenie?"