Forum prawne

Zachowanie pozwolenia na budowę przy zmianie planu zagospodarowania - forum prawne

Witam

Mam takie pytanie.
7 listopada 2011 dostałem pozwolenie na budowę, które uprawomocniło się na dniach. Jednakże na przełomie stycznia - lutego 2012 wchodzi w życie nowy miejski plan zagospodarowania terenu na obszarze, na którym znajduje się moja działka.

Co muszę zrobić aby pozwolenie nie straciło ważności?
Jakie czynności muszę wykonać, aby nie stracić otrzymanego pozwolenia?

Z góry bardzo dziękuje za pomoc.

gfil

2011.11.22 14:19:46

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zachowanie pozwolenia na budowę przy zmianie planu zagospodarowania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?

Zawarłeś umowę pod wpływem błędu? Uchyl się od skutków prawnych!

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Urlop wypoczynkowy 2025: Ile dni przysługuje? Nowe przepisy i zasady

Pytania i odpowiedzi

Samowolna budowa przybudówki

Pytanie: "Do domu jednorodzinnego dobudowano część. Dobudówka składa się z pokoju i garażu. Minęło już 5 lat od wybudowania dobudówki, ale nie jest ona zgłoszona do użytku. Do jakich urzędów mam to zgłosić? Pozwolenia na budowę nie było, ale z tego co wiem to okres 5 lat przedawnia sprawę pozwolenia?"

Dobudowa komina

Pytanie: "W związku z modernizacją kotłowni w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zaszła potrzeba wykonania nowego komina, który zlokalizowany będzie na zewnątrz budynku bezpośrednio przy zewnętrznej ścianie. Komin ten będzie odprowadzał spaliny z pieca olejowego do ogrzania mieszkania. Budowa komina nie spowoduje pogorszenia istniejących warunków dotyczących ochrony środowiska oraz nie pogorszy uciążliwości dla terenów sąsiednich. Czy na budowę wyżej wymienionego komina potrzebne jest (...)"

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a rozbiórka domu

Pytanie: "Mam poważny problem. Wybudowałem swój dom na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Niestety uchwalony niedawno miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zabrania budowy budynków na mojej działce. Czy grozi mi rozbiórka domu?"

Wybudowanie boiska szkolnego a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Czy wybudowanie boiska szkolnego wymaga pozwolenia na budowę, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane?"

Studium uwarunkowań a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Witam, posiadam działkę (36 arów), która zgodnie z miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy jest działką rolną. W roku 2007 zostało jednak uchwalone studium dotyczące wprowadzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Na mocy studium działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Nowy plan na bazie ustaleń studium jest w trakcie opracowywania, trwa to jednak zbyt długo. Zakończenie 2010 rok. Urzędnicy gminni cały czas (...)"

Pozwolenie na budowę niezgodne z wzzt

Pytanie: "Wydana decyzja uzgadniała warunki zabudowy dla zagrody rolniczej, jako jedynego dozwolonego typu zabudowy. Wydana na jej podstawie decyzja zezwala na budowę budynków, jednak bez określenia ich jako zagroda rolnicza. Na podstawie tej decyzji budowany jest motel. Czy decyzja zezwalająca na budowę może pomijać istotne z punktu widzenia prawa określenie rodzaju inwestycji, a tylko wyliczać jej składniki: budynki, infrastrukturę itd.?"

Odpowiedzialność za niezgodne z prawem pozwolenie

Pytanie: "Został wybudowany obiekt budowlany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę i uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Po czasie okazało się, że pozwolenie na budowę naruszało w sposób istotny warunki przestrzennego zagospodarowania terenu i taki obiekt budowlany nie powinien w tym miejscu powstać. Kto za zaistniałą sytuację jest odpowiedzialny, inwestor czy organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę?"

Plan zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Z tego co mi wiadomo, wygasły stare plany zagospodarowania przestrzennego. Zatwierdzenie przez Radę Miasta nowego planu trwa od czasu, kiedy wygasły stare plany. Czy mogę się ubiegać o warunki zabudowy mimo, że nie ma nowego planu, czy należy czekać na nowy plan? Ile czasu ma urząd na ogłoszenie nowego planu? Jaka ustawa reguluje przygotowanie takiego planu?"

Brak warunków zabudowy

Pytanie: "Czy można dołączyć do wniosku o wydanie decyzji na budowę jakiś inny dokument zamiast decyzji o warunkach zabudowy, z którą obecnie jest duży problem?"

Rozbudowa blisko granicy działki

Pytanie: "Planuję rozbudowę domu, część dobudówki chciałabym postawić od strony działki sąsiada, z tym, że są to użytki rolne. Zgodnie z moimi planami nowa część budynku znalazłaby się w odległości ok. 1 m od granicy działki. Czy jeśli będę miała zgodę sąsiada na budowę tak blisko jego działki, to mogę liczyć na to, że również Urząd Gminy wyda mi zezwolenie na tą rozbudowę?"

Zmiana zagospodarowania a wzzt

Pytanie: "Art. 59. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakazuje uzyskanie decyzji uzgadniającej warunki zabudowy dla zmiany zagospodarowania terenu w przypadku braki miejscowego planu zp. (itd.), a jednocześnie mówi o stosowaniu art. 50. 2., zgodnie z którym: Nie wymagają wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego roboty budowlane 2) niewymagające pozwolenia na budowę. Art. 59. 2. ww. ustawy mówi, że: Przepis ust. 1 stosuje się również do zmiany zagospodarowania (...)"