Forum prawne

Czy nowy plan zagospodarowania terenu może anulować otrzymane pozwolenie na budowe - forum prawne

Witam

Mam takie pytanie.
7 listopada 2011 dostałem pozwolenie na budowę, które uprawomocniło się na dniach. Jednakże na przełomie stycznia - lutego 2012 wchodzi w życie nowy miejski plan zagospodarowania terenu na obszarze, na którym znajduje się moja działka.

Co muszę zrobić aby pozwolenie nie straciło ważności?
Jakie czynności muszę wykonać, aby nie stracić otrzymanego pozwolenia?

Z góry bardzo dziękuje za pomoc.

gfil

2011.11.22 14:19:46

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Czy nowy plan zagospodarowania terenu może anulować otrzymane pozwolenie na budowe

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Zakup działki pod budowę domu

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Samowola budowlana

Procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Kiedy budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Pytania i odpowiedzi

Brak warunków zabudowy

Pytanie: "Czy można dołączyć do wniosku o wydanie decyzji na budowę jakiś inny dokument zamiast decyzji o warunkach zabudowy, z którą obecnie jest duży problem?"

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a rozbiórka domu

Pytanie: "Mam poważny problem. Wybudowałem swój dom na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Niestety uchwalony niedawno miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zabrania budowy budynków na mojej działce. Czy grozi mi rozbiórka domu?"

Decyzja odmawiająca pozwolenia na budowę

Pytanie: "Czy decyzja odmowna, nie wyrażająca zgody na budowę i nie zatwierdzająca projektu budowlanego jest decyzją, która tworzy prawa dla stron czy decyzją nie tworzącą praw dla stron?"

Dobudowa komina

Pytanie: "W związku z modernizacją kotłowni w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zaszła potrzeba wykonania nowego komina, który zlokalizowany będzie na zewnątrz budynku bezpośrednio przy zewnętrznej ścianie. Komin ten będzie odprowadzał spaliny z pieca olejowego do ogrzania mieszkania. Budowa komina nie spowoduje pogorszenia istniejących warunków dotyczących ochrony środowiska oraz nie pogorszy uciążliwości dla terenów sąsiednich. Czy na budowę wyżej wymienionego komina potrzebne jest (...)"

Odpowiedzialność za niezgodne z prawem pozwolenie

Pytanie: "Został wybudowany obiekt budowlany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę i uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Po czasie okazało się, że pozwolenie na budowę naruszało w sposób istotny warunki przestrzennego zagospodarowania terenu i taki obiekt budowlany nie powinien w tym miejscu powstać. Kto za zaistniałą sytuację jest odpowiedzialny, inwestor czy organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę?"

Plan zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Z tego co mi wiadomo, wygasły stare plany zagospodarowania przestrzennego. Zatwierdzenie przez Radę Miasta nowego planu trwa od czasu, kiedy wygasły stare plany. Czy mogę się ubiegać o warunki zabudowy mimo, że nie ma nowego planu, czy należy czekać na nowy plan? Ile czasu ma urząd na ogłoszenie nowego planu? Jaka ustawa reguluje przygotowanie takiego planu?"

Wymogi dla blaszanego garażu

Pytanie: "Chciałabym postawić obok budynku, w którym mam lokatorskie mieszkanie, garaż wolnostojący z blachy, do montażu. Co muszę zrobić, jakie zgody uzyskać (dotyczące samego garażu i terenu, na którym by stanął) i od kogo, aby nikt po tygodniu nie kazał mi go demontować?"

Pozwolenie na budowę na gruncie rolnym

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić, aby uzyskać pozwolenie na budowę na gruncie rolnym?"

Pozwolenie na budowę niezgodne z wzzt

Pytanie: "Wydana decyzja uzgadniała warunki zabudowy dla zagrody rolniczej, jako jedynego dozwolonego typu zabudowy. Wydana na jej podstawie decyzja zezwala na budowę budynków, jednak bez określenia ich jako zagroda rolnicza. Na podstawie tej decyzji budowany jest motel. Czy decyzja zezwalająca na budowę może pomijać istotne z punktu widzenia prawa określenie rodzaju inwestycji, a tylko wyliczać jej składniki: budynki, infrastrukturę itd.?"

Miejscowy plan zagospodarowania - usługi komercyjne

Pytanie: "Czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa pojęcie usług komercyjnych?"

Podstawa dla wydania WZZiT

Pytanie: "Zasadą jest, iż w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego podstawą wydania pozwolenia na budowę jest decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Na jakiej podstawie jest wydawana decyzja o warunkach zabudowy i z.p. jeżeli na terenie nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego (przestanie obowiązywać w styczniu) a jest dla tego terenu sporządzone studium. Jak wygląda procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy."

Prawo własności a plan zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wpływa na wykonywanie prawa własności nieruchomości?"

Decyzja o WZ a status działki

Pytanie: "Chcemy zakupić działkę rolną. Czy wydanie warunków zabudowy na daną nieruchomość gruntową zmienia jest status na budowlany? "

Prawo własności nieruchomości a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego modyfikuje wykonywanie prawa własności nieruchomości?"

Zmiana zagospodarowania a wzzt

Pytanie: "Art. 59. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakazuje uzyskanie decyzji uzgadniającej warunki zabudowy dla zmiany zagospodarowania terenu w przypadku braki miejscowego planu zp. (itd.), a jednocześnie mówi o stosowaniu art. 50. 2., zgodnie z którym: Nie wymagają wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego roboty budowlane 2) niewymagające pozwolenia na budowę. Art. 59. 2. ww. ustawy mówi, że: Przepis ust. 1 stosuje się również do zmiany zagospodarowania (...)"