Czy właściciel ma prawo do wypowiedzenia mieszkania?

W 2000 roku zakład w którym pracowałem sprzedał innej osobie (nie wiem czy nie bezprawnie) łokal w którym mieszkam i jestem zamieldowany na stałe.Wprawdzie miałem prawo pierwokupu lecz po prostu nie stać mnie było na to. Umowa ze strony zakładu nie została rozwiązana, a nowy własciciel zadnej umowy ze mną nie zawarł(nic nie podpisałem).Nabywca wiedzial że kupuje mieszkanie z lokatorem ze stałym meldunkiem. Dwa lata temu ożeniłem się i żona zamieszkała razem ze mną (jest zamieldowana gdzie indziej). Teraz nowy własciciel wzywa do opuszczenia mieszkania przez moją żonę, pod rygorem natychmiastowego wypowiedzenia, twierdżąc ze złamałem prawo. (Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Art 11 poz 3. której treść brzmi: "Jeżeli lokator wynajał, podnajal albo oddal do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej zgody właściciela itd." Czy ma prawo do wypowiedzenia mieszkania?