Forum prawne

Czynsze - nowa ustawa - forum prawne

W lipcu miała wejśc nowa ustawa dopuszczająca pewną swobodę właścicieli lokali mieszkalnych w ustalaniu stawek czynszowych. Czy zna ktoś losy tej ustawy?

(hiwo)

2001.6.21 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Czynsze - nowa ustawa (1)

No tak, juz nie musicie odpowiadać :-(
Może moje dzieci będa miały jakiś pożytek z kamienicy. O ile do tego czasu nie zamieni się w ruinę.

hiwo

2001.6.22 7:48:49

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Jakie sprawozdanie ze swojej działalności powinna składać fundacja?

Termin na uzupełnienie braków formalnych

Lista państw, z którymi Polska zawarła porozumienie o ruchu bezwizowym

Praca w Wielkiej Brytanii a obowiązek podatkowy w Polsce

Zmiany w programie Płatnik

Emerytura dla ubezpieczonych urodzonych po dniu 31 grudnia 1948 r.

Schroniska dla bezdomnych z usługami opiekuńczymi

Podatek dochodowy od dochodów spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych

Pytania i odpowiedzi

Ustawa o najmie lokali

Pytanie: "Czy absurdalna i niezgodna z konstytucją ustawa o najmie lokali, która została zaskarżona do Trybunału Konstytucyjnego nadal obowiązuje i w kwestii podwyżki czynszu muszę ją respektować?"

Potrącenie zaległego czynszu z kaucji

Pytanie: "Dwanaście lat temu wynajmując od spółdzielni mieszkaniowej sklep wpłaciłem kaucję w wysokości 3-krotnego czynszu zabezpieczającą ewentualne zaległości i szkody. W br. zrezygnowałem z prowadzenia dalszej działalności ale spółdzielnia odmówiła mi wydania protokołu zdawczo-odbiorczego tłumacząc to koniecznością uregulowania z mojej strony zaległych dwóch ostatnich czynszów. Czy mogę wystąpić do spółdzielni, żeby zaspokoiła swoje roszczenia z kaucji? Nadmieniam że obecna (...)"

Nowa klasyfikacja PKWiU 2008

Pytanie: "Od 1 stycznia 2009 r. obowiązuje nowa klasyfikacja PKWIU 2008. Proszę o informację, czy na pozycji faktury z obniżoną stawką podatku VAT musi pojawiać się PKWIU wg nowej klasyfikacji, czy też równolegle (w zastępstwie) wciąż można stosować klasyfikację PKWIU 2004?"

Dostęp do drogi publicznej

Pytanie: "Jeśli każda droga gminna jest drogą publiczną, oznacza to, że jeśli działka znajduje się przy drodze gminnej to jest to równoznaczne ze spełnieniem jednego z warunków nowej ustawy (o zagospodarowaniu przestrzennym) wydania warunków o zabudowie i zagospodarowaniu terenu, tzn. dostępu do drogi publicznej? Czy nowa ustawa (o zagospodarowaniu przestrzennym) wprowadza jakieś inne pojęcie drogi publicznej? "

Zmiana wpisu w KW po przekształceniu prawa

Pytanie: "Czy w przypadku przekształcenia prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej we własność domu jednorodzinnego zostaje urządzona nowa KW, czy KW prowadzona dla prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej staje się KW dla nieruchomości? "

Zgłoszenie roszczenia alternatywnego

Pytanie: "Czy dopuszczalne jest wystąpienie z roszczeniem alternatywnym w sytuacji, kiedy Sąd II instancji uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania sądowi I instancji? Postępowanie toczy się przed Sądem Pracy."

Zwolnienie pracownika z przyczyn ekonomicznych

Pytanie: "Jesli zwalniam pracownicę, która w oddziale firmy pracowała na stanowisku sekretarki dlatego, że ww. oddział zostaje wcielony do centrali firmy i jej stanowsko staje się zbędne czy podana przyczyna na wypowiedzeniu -"likwidacja Pani stanowiska pracy" daje podstawę by kwalifikować takie zwolnienie do przyczyn ekonomicznych? W terminie 3 miesięcy liczba odchodzących nie przekroczyła 10% zatrudnionych."

Pożytki ze współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem kamienicy, której właścicielami oprócz mnie są jeszcze trzy osoby. Od ponad dziesięciu lat jeden ze współwłaścicieli różnymi sposobami blokuje zniesienie współwłasności nieruchomości. Pozostali współwłaściciele czerpią pożytki, gdyż nie płacą czynszu za lokale, w których zamieszkują. Ja natomiast nie mam żadnych pożytków, gdyż nie zamieszkuję w powyższej kamienicy. Dwóch współwłaścicieli podzieliło sfery wpływów w nieruchomości, (...)"

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Stosunek najmu a upadłość

Pytanie: "Posiadam podpisaną umowę najmu na czas określony (10 lat) z przedsiębiorstwem, które złożyło wniosek o ogłoszenie upadłości. Czy syndyk może wypowiedzieć mi tę umowę jeżeli sąd ogłosi po 1 października 2003r. upadłość przedsiębiorstwa."

Wyznaczenie zarządcy przez sąd

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem kamienicy, której łącznie ze mną jest czterech współwłaścicieli. Dwóch z nich pobiera czynsz za lokale mieszkalne i użytkowe, żaden z nich nie rozlicza się z otrzymanych czynszów. Czy jest możliwość, aby Sąd wprowadził "zarząd komisaryczny", niezależny od współwłaścicieli, który by pobierał czynsze i rozliczał się przed wszystkimi współwłaścicielami. "

Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach

Pytanie: "Jestem zarządcą sądowym prywatnej kamienicy w mieście X. W ubiegłym roku wypowiedziałam wysokość stawki czynszowej z 4 do 6 zł. Najemcy, którzy posiadają decyzje administracyjne o przydziale lokalu mieszkalnego z Urzędu Dzielnicowego, kwestionują te podwyżki twierdząc, że obowiązuje ich czynsz regulowany. Stawka ta na dzień dzisiejszy jest niższa jak ta, która obowiązuje w mieszkaniach w zasobach gminnych. Proszę jednak o konkretną informację, czy ustawa z dnia 21 czerwca (...)"

Ustawa o świadku koronnym

Pytanie: "Ustawa o świadku koronnym, jak wynika z przepisów końcowych , obowiązuje do 1 września 2006 roku. Czy oznacza to, że po 1 września nie maja już zastosowania te przepisy? Czy też jest przewidziana nowelizacja wskazująca na przedłużenie obowiązywania tejże ustawy?"

Zasada "prawo nie działa wstecz"

Pytanie: "Lex retro non agit to oczywista zasada wywodząca się z prawa rzymskiego. Jak należy interpretować art. 3 kodeksu cywilnego?"

Pozwolenie na handel alkoholem w pobliżu szkoły

Pytanie: "Pytanie dotyczy obowiązywania Ustawy o wychowaniu w trzeźwości. W roku 2003, aby otrzymać koncesję na sprzedaż alkoholu nie było ograniczeń dotyczących odległości od szkoły czy ilości punktów sprzedaży w mieście. W tym roku urzędnik poinformował, że obowiązują te kryteria, ponieważ wyszła od nowego roku nowa Ustawa. Na czym polegają zmiany w stosunku do ubiegłego roku i o jaką Ustawę chodzi?"