Forum prawne

czyszczenie i przegl ad kominów - forum prawne

Witam serdecznie!Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej.W naszym bloku liczącym osiemnaście mieszkań kazdy posiada wlasny piec do co i sam ogrzewa sobie mieszkanie.Bloki nasze posiadały kiedyś piece i mają kominy.Ja ogrzewam swoje mieszkanie dmuchawami elektrycznymi i nie korzystam wcale z przewodów kominowych.Tak jest już od ponad pięciu lat.Nigdy nie ponosiłam kosztów czyszczenia ani przeglądu komina, placiłam tylko za przegląd przewodów wentylacyjnych. Obecnie zostałam obciążona kosztami czyszczenia komina, którego nigdy nie używałam i używać nie będę.Chcialabym zasięgnąć porady prawnej, czy to zgodne z obowiązującymi przepisami i jeśli tak to jakie to przepisy.Z góry serdecznie dziękuję i pozdrawiam.

tarna

2009.10.26 18:2:7

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: czyszczenie i przegl ad kominów

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Tarcza antykryzysowa 7.0 - od 1 lutego 2021 r. dodatkowe wsparcie dla wybranych branż

Pytania i odpowiedzi

Odległość komina od posesji

Pytanie: "Mój sąsiad przez lata prowadził gospodarstwo rolne. W tym celu na swojej posesji (zachowując jedynie około 1 m odległość od mojej działki) postawił kotłownię z 10 metrowym murowanym kominem. Kilka lat temu po naszych protestach podwyższył tenże komin do wys. ok 14 m ale stan techniczny komina jest skandaliczny i może grozić zawaleniem. Komin stoi w odległości około 6 metrów od granicy mojej działki i w odległości 11 metrów od ściany budynku, w którym mieszkam. Ostatnio (...)"

Prowadzenie toalety

Pytanie: "Do jakiej kategorii PKD należy zakwalifikować działalność polegającą na komercyjnym prowadzeniu toalety? Pomieszczenie przeznaczone na toaletę prowadzone jest na targowisku przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. Osoba ta wynajmuje pomieszczenie od Spółki prowadzącej targowisko i na własny rachunek prowadzi toaletę, która odpłatnie udostępniana jest kupcom handlującym na targowisku, a także ich klientom."

Wentylacja w kuchni

Pytanie: "W mieszkaniu własnościowym (blok), podczas corocznego przeglądu kominów wentylacyjnych kominiarz nakazał pod rygorem grzywny rozebranie okapu nad piecem kuchennym gazowym, ponieważ jest poprowadzony do jedynego wyciągu wentylacyjnego w kuchni. Powoływał się na konieczność posiadania wyciągu ogólnego z pomieszczenia. Jakie przepisy prawa budowlanego mówią o konieczności posiadania wentylacji ogólnej w kuchni? Czy istnieją przepisy nakazujące posiadanie wyciągu bezpośrednio znad (...)"

Komin na zewnątrz budynku

Pytanie: "Mieszkam w starej kamienicy. Zrobiłem centralne ogrzewanie w piwnicy ale komin którym dysponuję nie jest dość sprawny. Poza tym sąsiedzi ciągle interweniują, że niby się kopci. Wpadłem na pomysł komina zewnętrznego ocynkowanego z wkładem kwasoodpornym. Pisałem do nadzoru budowlanego i do konserwatora zabytków ale nikt nic nie odpisuje. Jakie zezwolenia potrzebne są do postawienia oddzielnego zewnętrznego komina z blachy? Mówię tu o kominie izolowanym. "

Zgoda sąsiada na rozbudowę budynku

Pytanie: "Wystąpiłem o pozwolenie na rozbudowę budynku usługowo-mieszkalnego. Istniejąca obecnie zabudowa to cztery budynki w zwartym ciągu tworzące literę L. Mój budynek jest posadowiony poprzecznie w odniesieniu do pozostałych trzech budynków, które są ciągiem przy poprzecznej ulicy. Moje działki graniczą z zabudową sąsiednią, a tylne ściany tych budynków znajdują się w granicy działek. Problem stanowi sposób zagospodarowania sąsiednich działek. Otóż więźba dachowa budynków (...)"

Pożytki

Pytanie: "Jestem 1 z 6 współwłaścicieli nieruchomości. Od 50-ciu lat tylko ja mieszkam w tej nieruchomości, ze wszystkich współwłaścicieli. Kwartalnie z Zarządu Nieruchomościami dostaje rozliczenie przychodów, rozchodów, nadwyżek czynszowych i pożytków. Jeżeli tylko przy moim nazwisku według udziału są wpisane pożytki pytanie brzmi: czy te pożytki są tylko dla mnie, czy dla wszystkich współwłaścicieli? (Od 16-stu lat w sądzie toczy się postępowanie zniesienia współwłasności)."

Brak zgody współwłaścicieli a konieczny remont

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem kamienicy, gdzie jest jeszcze siedmiu innych. W wyniku kontroli Nadzór Budowlany nakazał wykonanie prac remontowych, które wiążą się z dużymi kosztami (m.in. remont dachu, kominów, które są w zagrażającym stanie). Ja takich środków nie posiadam,niektórzy współwłaściciele w ogóle się tym nie interesują, nie ma funduszu remontowego, środki z czynszów wystarczają na bierzące opłaty, nie ma zgody wśród współwłaścicieli więc nie mogę wziąć (...)"

Obowiązki właściciela nieruchomości

Pytanie: "Moja działka budowlana sąsiaduje z drogą krajową. Pomiędzy parkanem a pasem jezdni (licząc od jezdni) znajduje się pas zieleni (trawy). chodnik i rów przydrożny wyłożony płytkami korytkowymi oraz trylinką (skarpy). W chwili obecnej zarówno rów jak i pas zieleni są obrośnięte chwastami. Kto ma obowiązek dbania o rów (pielenie, czyszczenie) jak i o trawnik oddzielający chodnik od jezdni? Jakie obowiązki i na kogo przypadają w zimie gdy chodnik jest zasypany śniegiem lub śliski? (...)"

Droga pożarowa a sadzenie drzew

Pytanie: "Członek spółdzielni stwierdza, że jako mieszkańcowi przysługuje mu prawo do zagospodarowaniu trawnika znajdującego się tuż przed jego oknami. Następnie sadzi drzewa (akacja, brzoza) i krzewy (bez). Teren jest spółdzielczy tj. na ogrodzonej działce będącej w użytkowaniu wieczystym, członkowie nie mają jeszcze ustalonego udziału w nieruchomości wspólnej ze względu na nieuregulowany stan prawny gruntu. Jakie działanie administracyjne, czy inne formalne można zastosować wobec (...)"