Darowizna praw domu

Witam. Sprawa wygląda następująco. Tesciu sprzedał mieszkanie, ktore wykupił ze spółdzielnii przed samą sprzedaża, aby nie zapłacić podatku musiał przeznaczyć pieniądze na cele mieszkaniowe. Postanowiliśmy z żoną kupić dom i włączyć w to teścia. Teść ma 2/5 praw do domu. I teraz pytanie...po jakim czasie i jaki będzie najlepszy sposób aby teściu mógł zrobić darowizne swych praw do domu. Wyczytałem, że najlepiej będzie jak darowznie zrobi tylko na swą córkę czyli moją żonę, wtedy ona nie bedzie musiała płacić podatku, jesliby zrobił darowizne na nas obojga to ja bym zapłacił podatek od swej części. Pytanie jest czy mam racje? Po jakim czasie od zakupu domu teściu może zrobić darowizne? Czy nie musi minąć 5 lat jak zamieszkuje ten dom? Proszę o pomoc i z góry dziękuje.