główny najemca /jak zmienić

Mieszkam razem z mamą w mieszkaniu komunalnym ,mama jest głównym najemcą lokalu. mama od kilu lat choruje na Alzhaimera w ostatnim czasie stan jej bardzo się pogorszył ,praktycznie sama nie funkcjonuje .Siostra bez uzgodnienia zemną i pozostałym rodzeństwem (mieszkającym osobno) zabrała mamę do siebie. W budynku w którym zamieszkuje mieszka łącznie 4 rodziny ,które chcą wykupić swoje mieszkania . Prawo wykupu mają głowni najemcy lokali. Siostra u której mama przebywa chce, by mama wykupiła mieszanie ,a następnie przepisała je w formie darowizny na nią . Z siostrą nigdy nie utrzymywaliśmy bliższym relacji . siostra kieruje się wyłącznie chęcią zyskania mieszkania. Proszę o informację ,jakie kroki mógłbym przedsięwziąć ,abym to ja mógł wykupić mieszkanie w którym od lat mieszkam i jestem zameldowany ,czy istnieje możliwość zmiany głównego najemcy.