Forum prawne

Odkupienie gruntu od wspólnoty gruntowej po trzydziestu latach użytkowania - forum prawne

W jaki sposób można odkupić od wspólnoty gruntowej część ziemi którą użytkuję jako drogę od ponad 30 lat? Czy można to w jakiś sposób zasiedzieć? Jak się do tego zabrać?

lech82

2011.8.25 12:29:22

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Odkupienie gruntu od wspólnoty gruntowej po trzydziestu latach użytkowania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Czego dotyczy zasiedzenie?

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Pytania i odpowiedzi

Przejęcie nieruchomości przez gminę za długi

Pytanie: "Wójt gminy ustanowił hipotekę na nieruchomości dłużnika, który był wieczystym użytkownikiem gruntu gminy, a następnie przejął ją za zobowiązania wobec gminy za kwotę równą wartości naniesień (20 tys.) i prawa wieczystego użytkowania gruntu (25 tys.zł). Czy takie działanie jest prawidłowe, że właściciel gruntu (gmina) wykupuje prawo do własnego gruntu, czy też należało wypowiedzieć umowę wieczystego użytkowania i zapłacić jedynie za prawnie posadowione naniesienia?"

Budynek wspólnoty mieszkaniowej na gruncie w użytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Jaki jest status prawny właściciela wyodrębnionego lokalu w budynku stojącym na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym?"

Zabudowa nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Czy ja jako właściciel nieruchomości gruntowej, mam prawo do zabudowy jej w sposób dla mnie dogodny?"

Umowa sprzedaży pawilonu

Pytanie: "Przedsiębiorstwo państwowe sprzedało kilku właścicielom pawilon handlowy na mocy aktu notarialnego. W akcie notarialnym wzmiankowano, że w cenie pawilonu zawierała się cena użytkowania wieczystego gruntów, jednakże żadnej umowy dotyczącej użytkowania wieczystego strony nie podpisały. Jaka powinna być forma umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego i kto powinien być stroną tej umowy? Jakie elementy powinna zawierać umowa sprzedaży użytkowania wieczystego? "

Wypowiedzenie warunków użytkowania gruntu

Pytanie: "Mam działkę w wieczystym użytkowaniu. W grudniu 2004 UM wypowiedział mi warunki proponując nowe. Zrobił to jednak z błędem (chyba mają bałagan). Błąd polega na tym, że jest zły adres korespondencyjny, zły jest adres położenia dzierżawionych gruntów w samej treści wypowiedzenia, ba jest nawet zły adres w sporządzonej przez UM wycenie - jest Upalna 1, a powinno być Upalna 3 (taki, właściwy adres jest w ewidencji gruntów naszego urzędu); inne dane jak właściciel i numer (...)"

Możliwość otrzymania dotacji z Unii Europejskiej dla właściciela gruntu rolnego

Pytanie: "Czy dotację z UE może otrzymać tylko właściciel gruntu rolnego?"

Przedawnienie opłaty rocznej za użytkowanie

Pytanie: "W 1991 roku spółka zawarła umowę z Urzędem Miasta w X, na użytkowanie wieczyste gruntu. Przez ostatnie 3 lata uprawniony do przyjęcia świadczenia za użytkowanie nie występował o nie. Czy może być to przesłanka do przedawnienia roszczenia? Czy przedawnienie w przypadku użytkowania wieczystego jest w ogóle możliwe? Czy można się w tym przypadku powołać na art. 118 KC, skoro ustawa mówi, że reguluje stosunki cywilnoprawne między osobami fizycznymi i osobami prawnymi? "

Charakter prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy w związku z brzmieniem art. 235 § 2 Kodeksu cywilnego, który stanowi: Przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym, możliwa jest : - sprzedaż samego prawa wieczystego użytkowania gruntu, bez sprzedaży postawionego na nim budynku, - sprzedaż samego budynku postawionego na gruncie, do którego przysługuje prawo wieczystego użytkowania, bez sprzedaży prawa wieczystego użytkowania (...)"

Przedmiot użytkowania wieczystego

Pytanie: "Jakie grunty mogą być przedmiotem użytkowania wieczystego?"

Darowizna domu a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy sprzedając lub przekazując w formie darowizny córce dom mieszkalny, położony na gruncie należącym do gminy z prawem wieczystego użytkowania, jednocześnie przenoszę to prawo (wieczystego użytkowania gruntu) na nią (córkę)? Kupując ten budynek w 1999r od byłego zakładu pracy, zapłaciłem gminie opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu (ok. 7000,- zł). Teraz chcę ten budynek z gruntem darować córce. Czy wymagana jest zgoda gminy jako właściciela gruntu? Czy córka będzie (...)"

Dom jako część składowa nieruchomości

Pytanie: "Czy jest nieruchomością budowa (w toku) trwale z gruntem związana, która jest budowana na gruncie, do którego budujący posiada prawo użytkowania wieczystego?"

Użytkowanie wieczyste a wynajem

Pytanie: "Czy można wynająć prawo użytkowania wieczystego?"

Moment powstania użytkowania wieczystego

Pytanie: "W którym momencie powstaje użytkowanie wieczyste? "

Służebność gruntowej na użytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Zamierzam ustanowić służebność gruntową w postaci służebności drogowej oraz służebności mediów na prawie użytkowania wieczystego gruntu. Ustaliliśmy cenę za w/w służebność gruntową przez 2000 m2 działki na kwotę 3000 zł. Jeden ze współwłaścicieli (mąż) działki służebnej jest obecnie w szpitalu. Czy akt notarialny ustanawiający prawo służebności gruntowej może być podpisany tylko przez (żonę) tzn. jednego współwłaściciela? Czy obowiązuje jakikolwiek ustalony (...)"

Zakup gruntu a CIT

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się budową budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. Cykl budowy nie przekracza 24 miesięcy. We wrześniu będą sporządzane akty notarialne z nabywcami - wystąpi duży dochód. Planowany jest zakup gruntów w sierpniu pod następną inwestycję mieszkaniową. Czy zakup gruntu będzie traktowany jako koszt bezpośredni działalności w myśl przepisów o CIT, czy też nie ma innej możliwości jak tylko rozpisanie tego kosztu w amortyzację?"