Jak zostane spłacony po rozwodzie !

Rozwodzę się mając mieszkanie lokatorskie.Zona nie zgadza się na przekształcenie w odrębną własność i późniejsza sprzedaż ,i podzielenie się pieniędzmi za lokal.Jedyną możliwościowa aby otrzymać swój udział finansowy,jest jej spłata mnie, a ona zostaje w tym mieszkaniu.Jak ta spłata wygląda w rzeczywistości? Ja jestem zainteresowany szybkim otrzymaniem kwoty finansowej mojego udziału ,bo chce sobie życie ułożyć,a nie spłacaniem po symbolicznych kwotach przez czas nie określony.Jak ten temat sąd załatwia??