Forum prawne

Jeden właściciel 90% reszta 10 prawo głosu - forum prawne

Witam, mam pytania jeżeli jeden właściciel posiada posiada 40 lokali w jednej nieruchomości a reszta właścicieli 1 lokal w nieruchomości liczącej 48 lokali to czy właściciele mniejszościowi posiadają jakiekolwiek prawo głosu w wspólnocie mieszkaniowej?

szypki5

2017.12.22 3:3:38

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Jeden właściciel 90% reszta 10 prawo głosu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Uprzywilejowanie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością

Rodzaje akcji w spółkach akcyjnych

Jakie prawa i obowiązki spoczywają na właścicielach wyodrębnionych lokali?

Księga akcyjna - treść i podmioty zobowiązane do jej prowadzenia

Eksmisja na żądanie współlokatora

Ochrona prawa własności na gruncie art. 222 Kodeksu cywilnego

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Rozporządzanie akcjami w spółkach akcyjnych

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Pytania i odpowiedzi

Udziały uprzywilejowane co do prawa głosu

Pytanie: "Czy mając 30 % udziałów mogę mieć zapis w umowie sp. z o.o., dający mi 50% głosów w zakresie podejmowania decyzji?"

Różnicowanie siły głosu w spółce cywilnej

Pytanie: "Czy w umowie spółki cywilnej można wprowadzić zasadę głosowania udziałami? Jeżeli np. udziały wynoszą procentowo 17, 17, 33, 33, to czy można zastrzec, że w takiej odpowiednio proporcji będzie liczona siła głosu danego wspólnika?"

Liczba głosów z akcji uprzywilejowanej

Pytanie: "Ile aktualnie głosów maksimum na Walnym Zgromadzeniu może mieć akcja uprzywilejowana obecnie, a ile mogła mieć w 2000 roku? "

Zatwierdzenie układu-głosowanie

Pytanie: "Nadzorca sądowy rozesłał do wierzycieli propozycję układową upadłego wraz ze wzorem karty do głosowania (głosy można składać pocztą). Na karcie znajdują się dwa pola: "za układem" oraz "przeciw układowi". Czy nieoddanie głosu oznacza w praktyce głos za czy przeciw układowi? "

Uchwały wspólników w spółce cywilnej

Pytanie: "Jestem wspólnikiem spółki cywilnej, w której jest trzech wspólników. Czy ważne decyzje będą podejmowane wspólnie czy każdy ze wspólników ma równy głos?"

Głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos

Pytanie: "Art. 23 ust. 2 Ustawy o własności lokali mówi, że w określonej sprawie można głosować w ten sposób, że na każdego właściciela przypada jeden głos. Czy do każdej Uchwały należy załączyć Uchwałę dodatkową motywującą, że 1 właściciel = 1 głos - czy może to być jedna Uchwała dotycząca wielu Uchwał? Czy głosując nad Uchwałą "1 właściciel = 1 głos" obowiązuje zasada głosowania wg posiadanych udziałów? Co to jest głosowanie grupowe - podobno taka zasada grupowego (...)"

Równa ilość głosów na Zgromadzeniu Wspólników

Pytanie: "W spółce z o.o. jest 4 wspólników, z których każdy ma równą ilość udziałów 25% i nie ma udziałów uprzywilejowanych (udziały są równe i niepodzielne). 3 z nich są członkami zarządu, z których jeden jest Prezesem. Jak rozwiązać problem równej ilości głosów za i przeciw w głosowaniu uchwał Zgromadzenia Wspólników? Czy ksh rozwiązuje ten problem?"

Reprezentowanie zagranicznego wspólnika na WZU

Pytanie: "Jak powinno być wypełnione upoważnienie dla pełnomocnika reprezentującego zagranicznego udziałowca spółki zarejestrowanej w Polsce? Pełnomocnikiem ma być obywatel polski."

Pełnomocnik na zgromadzeniu wspólników

Pytanie: "Czy dopuszczalna jest obecność na zgromadzeniu wspólników dwóch pełnomocników (po okazaniu pełnomocnictw) wspólnika? Pełnomocnicy ci zabierali głos, dyskutowali, zgłaszali wnioski i protesty, jednakże w głosowaniu nad uchwałami brał udział tylko jeden z nich? W Spółce wszystkie głosy są równe (jeden głos równa się jednemu udziałowi). Czy jest prawnie dopuszczalne nagrywanie przebiegu zgromadzenia wspólników (jeden z pełnomocników nieobecnego wspólnika nagrywał przebieg (...)"

Brak oddania głosu w sprawie uchwały w obiegu

Pytanie: "Jeden ze współwłaścicieli we Wspólnocie w drodze indywidualnego zbierania głosów w sprawie uchwały przez dwa tygodnie nie ustosunkował się do uchwały. Czy brak reakcji traktować jako głos wstrzymujący się?"

Zawarcie układu z Urzędem Skarbowym

Pytanie: "Spółka akcyjna ma zobowiązanie wobec US (VAT). Spółka złożyła do Sądu wniosek o upadłość z możliwością zawarcia układu wraz z propozycją układową (redukcja zadłużenia). Czy zobowiązanie wobec US podlega układowi (redukcji zobowiązania)? Czy US głosuje na zgromadzeniu wierzycieli i w której jest grupie?"

Ważność uchwały podejmowanej w trybie obiegowym

Pytanie: "Zarząd Wspólnoty przygotował projekt uchwały i zdecydował głosować nad tą uchwałą w drodze indywidualnego zbierania głosów. Po zebraniu głosów od większości właścicieli i mając już ponad 50 % (Liczone udziałami) głosów "za", Zarząd zaprzestał zbierania dalszych głosów, uznając, że uchwała została podjęta. Czy takie głosowanie jest ważne? Czy uchwała podjęta bez udziału w głosowaniu niektórych właścicieli lokali ma moc prawną?"

Wyłączenie wspólnika z głosowania

Pytanie: "W umowie spółki z o.o. nie ma innych postanowień niż wynikające z ksh. Czterech wspólników (40% kapitału, 20% kapitału, 20% kapitału i 20% kapitału). Wspólnicy są jednocześnie czterema członkami zarządu. Czy wspólnik podczas zgromadzenia wspólników może głosować za powołaniem siebie na członka zarządu? Czy zgodnie z art. 244 ksh nie jest to możliwe? Czy w takiej sytuacji uważa się go za nieobecnego czy wstrzymującego się od głosowania? Jak jest różnica między wyłączonym (...)"

Prawo własności a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Kiedy można wejść na grunt sąsiada w celu usunięcia zwieszających się gałęzi?"

Wpis zajęcia komorniczego do księgi udziałów

Pytanie: "Jako prezes zarządu w sp. z o.o. zobowiązany jestem do prowadzenia księgi udziałów. Jeden ze wspólników posiada komornicze zajęcia udziałów lub pożytków z udziałów. Nie jest to natomiast ustanowienie zastawu lub użytkowania i wykonywania prawa głosu przez zastawnika lub użytkownika. Są to tylko zajęcia udziałów, korzyści materialnych wynikających z posiadanych przez dłużnika udziałów oraz w jednym przypadku rozpoczęta egzekucja z udziałów dłużnika. Czy w księdze udziałów (...)"